Description
SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose: Un plateau de bureaux de très bon standing d'une surface de 34 m² environ à la location. Rare sur la zone. Idéalement situé à coté de nombreux restaurants. A proximité immédiate de la D372, et du centre ville. Ligne de Bus E à 50 m.
Équipements : Norme ERP, De nombreuses places de parking, Ascenseur à code, Toilettes privés, Eclairage led, Climatisations réversibles, Entrée sécurisé avec digicode. Hauteur sous poutre : 3.5 m sous poutre.
Conditions financières : A la location : 6 120 euros HT HC / an et hors honoraires de commercialisation.
Frais de rédaction de bail notarié à la charge du preneur : 1 800 € HT
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau
État : Très bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Dammarie-les-Lys (Seine-et-Marne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Simon HAYE
07 60 98 49 70Superficies
Niveau 3
| Bureaux | 34 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 865 € |
| Charges (m²/an) | 25,45 € |
| Impot foncier (m²/an) | 25,85 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Nous consulter |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
| En RDC | Non |
| Sanitaires | Non |
| Sanitaires indépendants | Non |
| Fibre | Non |
| Jardin | Non |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 3.5 m |
| Charge sol | Nous consulter |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Type d'éclairage | Dalles lumineuses |
| Commentaire | Nous consulter |
| Terrasse | Non |
Partie bureaux
| Type de chauffage | convecteurs électriques |
| Climatisation | Réversible |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 6 120 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 180 € |
| Loyer bureaux ht hc (m²/an) | 180 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 20% du loyer annuel HTHC |