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à louer  : bureau de 185 m², Courcouronnes (Essonne)

bureau de 185m², Courcouronnes (Essonne)
bureau de 185m², Courcouronnes (Essonne)
bureau de 185m², Courcouronnes (Essonne)
bureau de 185m², Courcouronnes (Essonne)

Description

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Immeuble de bureaux de standing à louer divisible à partir de 95 m² situés dans immeuble récent au cœur de l'agglomération d'Evry-Courcouronnes. Plusieurs superficies disponibles. idéalement placé, ce bâtiment est situé au pied de l'A6 et de la N104, Proche de toutes commodités. RER D : Gare de Orangis - Bois de l'Epine à 12 minutes

ÉQUIPEMENTS: Contrôle d'accès par interphone et digicode, Ascenseur, Bureaux partiellement cloisonnés, Sanitaires privatifs, Moquette au sol / Faux plafonds / Luminaires encastrés / Plinthes en périphérie, Chauffage par ventilo convecteur

CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 98 euros HT/HC/m²/an hors honoraires de commercialisation.

Frais de rédaction de Bail : 1 200 € HT à la charge du preneur

Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

État : Bon état - Disponibilité : immédiate

Adresse

Courcouronnes (Essonne)

Valeur énergétique

A
B
C
D
E
F
G

En cours de détermination

Votre interlocuteur pour ce bien :

Simon HAYE

Simon HAYE

07 60 98 49 70

Superficies

Total : 185 m²

Niveau 0

Bureaux185 m²

Charges et taxes

Charges (m²/an)37,75 €
Impot foncier (m²/an)28,65 €
Taxe sur les parkings (unité/an)30
Consommations (an)- CHARGES CLIMATISATIONS (lot 2 et B) : 5,91 €/m²/an/HT - Frais de rédaction de Bail : 1 200 € HT

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Type de constructionStructure béton
Type d'isolationBéton
Type de toitureNous consulter
SprinklerNon
ParkingVL : NC / PL : NC
En RDCNon
SanitairesNon
Sanitaires indépendantsNon
FibreNon
JardinNon

Partie entrepôt / activité

Hauteur libreMin : NC / Max : 3.5 m
Charge solNous consulter
Source de chauffageNous consulter
Type d'éclairageNous consulter
CommentaireNous consulter
TerrasseNon

Partie bureaux

Type de chauffageChauffage par ventilo convecteur
CommentaireAscenseur Bureaux partiellement cloisonnés Saniatires privatifs Moquette au sol / Faux plafonds / Luminaires encastrés / Plinthes en périphérie Prestations de qualité

Conditions financières

À la location

Loyer ht hc (an)18 130 €
Loyer ht hc (m²/an)98 €
Loyer bureaux ht hc (m²/an)98 €
Loyer parking (unité/an)480 €
Régime fiscalTVA
Type de bail3-6-9 ans
Dépot de garantie3 mois HT
Mode de paiementTrimestriel d'avance
Honoraires preneur HT15% du loyer annuel HTHC
Réf L 1911 91 005 19

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