Description
SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose: Un immeuble de bureaux sur le secteur de Chessy et à tout juste 34 km de porte de BERCY via l'autoroute A4. Proximité échangeur: A4 / A104, RER A stations "Val D'Europe" ou "Marne La Vallée Chessy", BUS, Gare TGV... SURFACES Bureaux R+5: 193m² de bureaux + 54m² de terrasse Équipements: Hall d'entrée; ascenseurs; climatisation; éclairage LED (300 lux); faux plafond acoustique; sanitaires privatifs; moquette antistatique; fibre; local à vélo; terrasse; jardin; parking en sous-sol; accessibilité PMR; ERP catégorie 5... Hauteur sous plafond: 2,70 m Pour tout complément d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
État : Neuf - Disponibilité : immédiate
Adresse
Chessy (Seine-et-Marne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Maximilien FELICE
06 60 50 31 44Superficies
Niveau 5
| parties communes | 13 m² |
| Bureaux | 180 m² |
Charges et taxes
| Charges (m²/an) | 35 € |
| Impot foncier (m²/an) | 14 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Nous consulter |
| Type d'isolation | Nous consulter |
| Type de toiture | Nous consulter |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
| En RDC | Non |
| Sanitaires | Oui |
| Sanitaires indépendants | Oui |
| Fibre | Non |
| Jardin | Oui |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : NC |
| Charge sol | Nous consulter |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
| Terrasse | Oui |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 51 960 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 269 € |
| Loyer parking (unité/an) | 1 200 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 6 ans fermes |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |