Description
SCAMAC-IMMO spécialiste en immobilier d'entreprise vous propose:
Au sein de la commune de CHAMPIGNY-SUR-MARNE, la location d'un local de 560m² en R+2 à usage de bureaux, divisible à partir de 75m². Au sein d'une petite Zone d’activité sécurisée 7j/7.
A 15km de Paris, proche A4 - RER A - Gare de Joinville-le-Pont
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État : Très bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Champigny-sur-Marne (Val-de-Marne)
Valeur énergétique
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En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Maximilien FELICE
06 60 50 31 44Superficies
Total : 285 m²
Niveau 2
| Bureaux | 285 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 10 830 € |
| Charges (m²/an) | 38 € |
| Impot foncier (m²/an) | 16 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Parpaings |
| Type de toiture | Nous consulter |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
| En RDC | Non |
| Sanitaires | Non |
| Sanitaires indépendants | Non |
| Fibre | Non |
| Jardin | Non |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : NC |
| Charge sol | Nous consulter |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
| Terrasse | Non |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 45 600 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 160 € |
| Loyer parking (unité/an) | 840 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |
Réf L 1801 94 021 15