Description
SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose: Un bureau d'environ 336m² au 1er étage d'un immeuble sécurisé, sur la commune d'Aulnay sous Bois et à proximité des grands axes routiers. Proximité échangeur A 10 minutes maximum de l'aéroport CDG et à 5 minutes de l'aéroport du Bourget En façade de l'A3 A3 et A1 à 3 minutes SURFACES Bureaux R+1 : 336m² CONDITIONS FINANCIERES A la location: 36 624 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
État : État d'usage - Disponibilité : immédiate
Adresse
Aulnay-sous-Bois (Seine-Saint-Denis)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Léa KOUKOUVITAKIS
06 44 19 23 28Superficies
Niveau 1
| Bureaux | 336 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 22 411,2 € |
| Charges (m²/an) | 44,4 € |
| Impot foncier | Inclus |
| Taxe bureaux | Incluse |
| Taxe ordures ménag. | Incluse |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Béton |
| Type de toiture | Nous consulter |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
| Murs | Murs libres |
| En RDC | Non |
| Sanitaires | Oui |
| Sanitaires indépendants | Non |
| Fibre | Non |
| Jardin | Non |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : NC |
| Charge sol | Nous consulter |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
| Terrasse | Non |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Radiateurs |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 36 624 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 109 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois chargés |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |