Description
SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose: Une surface bureau de 128 m² sur la commune d'Alfortville. Situé sur les quais de seine, à moins de 10 min d'un métro et d'un RER. SURFACES Bureaux R + 2 : 1185 m² divisible à partir de 100 m² Site gardienné, accès camion avec aire de livraison et monte-charge, dalles lumineuse, faux plafond, surfaces refaites à neuf, fibre, régisseur sur place 24h/24 - Accès sécurisé par badge et vidéo-surveillance. Places de stationnement disponibles CONDITIONS FINANCIÈRES A la location: 20 480 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.
État : Très bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Alfortville (Val-de-Marne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Léa NAVARRO
0764799594Superficies
Niveau 3
| Bureaux | 128 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 3 968 € |
| Charges (m²/an) | 31 € |
| Impot foncier (m²/an) | 22,65 € |
| Taxe entrepôts | Incluse |
| Assurance | Incluse |
| Taxe ordures ménag. | Incluse |
| Taxe sur les parkings (unité/an) | 3,39 |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Béton |
| Type de toiture | Nous consulter |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
| En RDC | Non |
| Sanitaires | Non |
| Sanitaires indépendants | Non |
| Fibre | Non |
| Jardin | Non |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 2.5 m |
| Charge sol | Nous consulter |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Type d'éclairage | Dalles lumineuses |
| Commentaire | Nous consulter |
| Terrasse | Non |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Convecteurs |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 20 480 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 160 € |
| Loyer bureaux ht hc (m²/an) | 160 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |