Description
SCAMAC-IMMO commercialise à la vente des locaux mixtes situés à Montfermeil (93), en bon état et disponibles immédiatement. Superficie : environ 450 m² sur 1300M² de terrain bitumé (prix de vente : 610 000 € HT, soit 1 355 €/m²). Bâtiment modulaire / préfabriqué, chauffage électrique et éclairage LED, Accès plain-pied et 12 places de parking VL possible. Possibilité de promotion immobilière habitation : - Hauteur maximale des constructions est de 9 mètres - Le taux d’emprise au sol maximum est de : 60%. - Le taux de pleine terre minimum exigé est de : 20% Axes routiers : Proximité des autoroutes A3, A86 et N3, facilitant l’accès à Paris et à l’Île-de-France. Transports en commun : À quelques minutes du tramway T4 (Montfermeil-Hôpital) et des gares RER E (Gagny/Chelles) et B (Le Raincy-Villemomble-Montfermeil), reliant rapidement Paris.
État : Bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Montfermeil (Seine-Saint-Denis)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Bruno ANTUNES
06 58 49 13 09Superficies
Niveau 0
| Bureaux | 450 m² |
| Terrain | 1 348 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | Nous consulter |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Modulaire / préfabriqué |
| Type d'isolation | Nous consulter |
| Type de toiture | Nous consulter |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : NC |
| Charge sol | Nous consulter |
| Type de chauffage | Convecteurs |
| Source de chauffage | électricité |
| Accès plain pied | 1 |
| Type d'éclairage | LED |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la vente
| Prix vente (hors droits d'enregistrement) | 610 000 € |
| Prix vente par m² (hors droits d'enregistrement) | 1 355 € |
| Prix fiscal | Nous consulter |
| Honoraires acquéreur ht | Nous consulter |