Description
LOCAL POUR DE LA RESTAURATION DE 568 M². Local Commercial pour de la restauration à vendre à Tremblay-en-France - Opportunité Exceptionnelle SCAMAC IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local commercial situé à Tremblay-en-France. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 30 minutes de Paris. Description du Local commercial : Les locaux sont tous équipée d'un monte-charge privatif . Ses larges baies vitrées s'ouvrent sur la voie piétonne. Un espace de stockage et / ou bureaux au 1er étage, pouvant recevoir une zone cuisine et sanitaire, vous laisse un vaste choix d'aménagement. 5 emplacements de stationnement privatif en sous sol pouvant accueillir des véhicules de livraison. Zone sécurisée via une société privée avec plus de 200 caméras (gardiennage et vidéo surveillance)
État : Neuf - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Tremblay-en-France (Seine-Saint-Denis)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Bruno ANTUNES
06 58 49 13 09Superficies
Niveau 0
| RESTAURANT | 284 m² |
Niveau 1
| RESTAURANT | 284 m² |
Charges et taxes
| Charges (m²/an) | 25,32 € |
| Impot foncier (m²/an) | 14,8 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Parpaings |
| Type de toiture | Toiture terrasse |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
| Murs | Murs libres |
| Cession de bail | Non |
| Cession de fonds de commerce | Non |
| Location pure | Non |
| Sans droits d'entrée | Oui |
| Visibilité | Excellente |
| Ascenseur | Accessible aux PMR |
| Vitrage | Triple |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 3.5 m / Max : 4.9 m |
| Charge sol | 0.5 |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Source de chauffage | électricité |
| Accès plain pied | 1 |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
| ERP | Non |
| Rideau metallique | Non |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la vente
| Prix vente (hors droits d'enregistrement) | 1 633 000 € |
| Prix vente par m² (hors droits d'enregistrement) | 2 875 € |
| Prix fiscal | TVA |
| Honoraires acquéreur ht | 5% du prix de vente HD |