Description
SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose:
Un local commercial de 120 m² à la location dont le fond de commerce est mis à la vente, très belle prestation. Le local, entièrement remis à neuf en 2021 & 2022 (plomberie, électricité, climatisation inversée, décoration), est composé d'une salle de réception, d'une salle de préparation, d'un WC personnel avec lavabo, d'une cuisine extérieure en local type "club house" et d'une cave de stockage. De plus, la cuisine intérieur est équipée d'extraction de fumée.Le site dispose également d'une terrasse d'environ 70 m² . Idéalement placé, ce local est situé dans le centre ville de Marignane, proche du vieux centre historique.
ÉQUIPEMENTS: Site sécurisé sous vidéosurveillance.
Hauteur sous plafond : 3.5 m.
Accès livraison: 1 portes de plain-pied double battants
CONDITIONS FINANCIÈRES: Fond de commerce à la vente: à partir de 105 000 euros hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.
État : Très bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Marignane (Bouches-du-Rhône)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Pierre-Erick FIOKLOU
0660503100Superficies
Niveau 0
| Surface commerciale | 120 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 2 520 € |
| Charges (m²/an) | 21 € |
| Impot foncier | Inclus |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Béton |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 3 m / Max : 3.5 m |
| Charge sol | 2.5 |
| Type de chauffage | Climatisation réversible |
| Source de chauffage | électricité |
| Accès plain pied | 1 |
| Type d'éclairage | Spots |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la vente
| Prix vente (hors droits d'enregistrement) | 100 000 € |
| Prix vente par m² (hors droits d'enregistrement) | 833 € |
| Prix fiscal | TVA |
| Honoraires acquéreur ht | 5% du prix de vente HD |