Vente de locaux commerciaux et boutiques en Ile de France

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un local commercial de 1 691 m² à la location dans la Zac De La Maison Neuve. Très rare sur la zone.
Le local est situé en face de lAUCHAN, dynamique et facile d'accès proche de la N104 et de la N20.
Équipements : Norme ERP, Facile d’accès, 2 Chambres froide, Salle informatique, Réserve, Réfectoire, Accès poids lourds.
Parking VL : De nombreuses places de parking.
Conditions financières : A la LOCATION : 186 010 € HT HC / an et hors honoraires de commercialisation.
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SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un bâtiment indépendant en cours de rénovation à usage d'entrepôt avec bureaux d’accompagnement de 5 707 m² érigé sur une parcelle de 8 000 m² environ à la location. Rare sur le secteur
Excellente visibilité à l'entrée de la ZAC
A proximité de l'autoroute A6 et N104 et proche échangeur N104/A6.
ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, Portail électrique, Pont roulant, Bureaux climatisés et cloisonnées, Patio, Locaux sociaux, Accès gros-porteur, Aire de manœuvre poids lourds, Voirie lourde. Hauteur sous plafond: 6.5 m sous poutre. Accès livraison: 4 portes de plein pied motorisées 4mL*4.5H.
Puissance électrique : Transformateur électrique.
Parking : à l'extérieur + au sous sol.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 85 € /m2 HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.
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SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
Un bâtiment indépendant d'une surface de 2 100 m² environ érigé sur une parcelle de 2 683 m² à vendre. Rare sur le secteur.
Rendement locatif attractif : environ 60 boxes loués en précaire de 1 mois renouvelable. A proximité de l'autoroute A10, RER C - Gare de Dourdan à 2 km.
ÉQUIPEMENTS: Cuisine, Douche, Accueil, Accès gros-porteur. Hauteur sous plafond: 8 m sous plafond. Accès livraison: 2 porte de plain-pied et 2 quais de déchargement.
Puissance électrique : Tarif jaune.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la vente : 900 000 € hors droits d'enregistrement et hors honoraires de commercialisation.
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SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
Un entrepôt avec des bureaux d'accompagnement de 3 290 m² à la location, rare sur la zone et de bon standing. Situé à proximité immédiate de l'A5 et proche échangeur N104/A5. RER D : Gare de Lieusaint / Moissy à 2 km.
ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, Sas de déchargement, Bureaux en excellente état, De nombreuses parkings, Accès gros-porteur, Voirie lourde. Hauteur sous plafond: 7 m sous poutre Accès livraison: 2 porte de plain-pied et 2 portes à quai.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location :80 euros / m² / an HT HC et hors honoraires de commercialisation.
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SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Des locaux d'activités/mixtes rénovés divisibles à partir de 322 m² en location, rare sur la zone. Parc fermé.
Les activités ERP sont acceptées.
A proximité immédiate de la A10 et proche échangeur N118/A10, RER B - Gare de Orsay Ville à 3.5 km.
ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, Portail automatique, Sanitaire, Accès PMR selon les locaux, Accès poids lourds.
Hauteur sous plafond: 4.5 m
Accès livraison: 3 portes de plain-pied (selon les locaux).
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 115 euros HT/HC/m²/an hors honoraires de commercialisation.
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SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un entrepôt logistique neuf de classe A certifié BREEAM Very Good d'une surface de 12 573 m² à la location.
Local destiné aux secteurs Médicaux, Pharmaceutiques, santé, Cosmétiques.
Idéalement situé, accès direct à la N104 et D19.
ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé par gardien, Locaux sociaux, Ascenseur, Local de charge, Accès gros porteurs,
Hauteur sous plafond: 10 m.
Accès livraison: 12 portes à quai et 1 porte de plain-pied.
Place de parking : 140 + 10 places PL.
Autorisation ICPE: 1510 - 1511 - 1530 - 2662 - 2663 - 2925 4510, 4511.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 64 euros HT/HC/m²/an hors honoraires de commercialisation.
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SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un bâtiment commercial de 2 812 m² érigé sur une parcelle de 11 466.Très rare sur la zone.
Idéalement situé, le bâtiment est en bordure et visible de la N20.
Équipements : Norme ERP, Facile d’accès, Salle informatique, Réserve, Locaux sociaux, Accès poids lourds.
Parking VL : 83 places de parking.
Puissance électrique : Transformateur.
Conditions financières : A la LOCATION : 240 000 € HT HC / an et hors honoraires de commercialisation.
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SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un Entrepôt de 1 620 m² en location. Rare dans la zone. Accès direct A10 et proche échangeur N118/A10. RER : Lignes B et C "Massy/Palaiseau" Bus : ligne 06-02 MASSY-> COURTABOEUF : circuits Nord/Centre et Sud, arrêt "Château d'eau" Visible depuis l'A10
ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, Accès 24h/24, Portail automatique avec ouverture, Bureaux cloisonnés rénovés, Fibre Optique, Accès gros-porteur, Sprinkleur de type ESFR, Aire de manoeuvre poids lourds. Autorisation ICPE 1510 Hauteur sous plafond: 8m. Accès livraison: 5 Portes à quai dont 1 rampe d’accès Électricité: Tarif jaune
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 115 000 € HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.
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SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
Un bâtiment indépendant en BEFA de 2 505 m² en location dans un ensemble neuf, rare sur la zone, Haute prestation. Parc fermé.
Disponibilité immédiate 8 mois après signature.
Situé en bordure d’autoroute A10 et proche échangeur N118/A10.
ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, Portail automatique, 5 places de parking, accès gros-porteur, Interphone sur portail et porte d’entrée principale.
Possibilité de transformer l'Accueil en Entrepôt et crée un quai.
Hauteur sous plafond: 7.5 m sous poutre
Accès livraison: 7 portes de plain-pied (4mx4m) avec possibilité de créer des portes à quai.
Électricité: Tarif jaune
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 105 euros HT/HC/m²/an hors honoraires de commercialisation.
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SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un bâtiment indépendant de 1 520 m² construit en 2017 érigé sur une parcelle de 3 355 m² à la vente. De très bon standing et rare sur la zone. Réserve foncière. A proximité de la nationale N104, et proche échangeur N104/A6.
ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, Sous vidéosurveillance, Douche, Cuisine, Accès gros-porteur.
Hauteur sous plafond: 10 m sous poutre.
Accès livraison: 2 portes de plain-pied (4mL*5mH).
Puissance électrique : Tarif jaune.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la vente: 3 000 000 € HT et hors honoraires de commercialisation.
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