Description
SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose : À VENDRE : Un ensemble de bâtiments indépendants clé en main, divisible à partir de 2 376 m². Rare sur la zone, prestations de qualité. Idéalement situé en bordure de l’autoroute A10 et à proximité immédiate de l’échangeur N118/A10. ÉQUIPEMENTS : * Site clos * Accès 24h/24 * Portail automatique * Accès gros-porteur * 5 places de parking HAUTEUR SOUS PLAFOND : * Entrepôt : 7,5 m sous poutre ACCÈS LIVRAISON : * 2 portes de plain-pied (3,50 m x 4 m) PUISSANCE ÉLECTRIQUE : * Tarif jaune CONDITIONS FINANCIÈRES : À la vente : 1 850 € HT HD / m², hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
État : En construction - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Villebon-sur-Yvette (Essonne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Denis LI
06 07 25 80 21Superficies
Niveau 0
| Bureaux | 364 m² |
| Entrepôt | 2 010 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 343 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | Nous consulter |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 4 m / Max : 7.5 m |
| Charge sol | 3 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Type de chauffage | Climatisation réversible |
| Source de chauffage | électricité |
| Accès plain pied | 2 |
| Type d'éclairage | LED |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | électrique |
| Climatisation | Réversible |
| Commentaire | 500 kgs/m2 au RDC et 350 kgs/m2 au R+1 Carrelage grès céram 45 cm x 45 cm au RDC (Accueil) Moquette en dalle ou PVC au R+1 Doublage et isolation conformes à la RT 2012 - Peinture murale Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm Points lumineux LED 60 cm x 60 cm encastrés dans le faux plafond – 350 lux Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux, prête à recevoir le câblage Sanitaires dont un PMR au Rdc (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence toute hauteur) Courant fort et courant faible à charge acquéreur Climatisation R+1 |
Conditions financières
À la vente
| Prix vente (hors droits d'enregistrement) | 5 026 450 € |
| Prix vente par m² (hors droits d'enregistrement) | 1 850 € |
| Prix fiscal | Droits enregistrement |
| Honoraires acquéreur ht | 5% du prix de vente HD |