Description
SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d’entreprise, vous propose : À VENDRE – Opportunité à saisir : Un bâtiment clé en main à construire d’une surface de 3 291 m², érigé sur une parcelle de 7 735 m². Option : Possibilité d’aménagement en chambres froides (positive/négative). Livraison prévue 8 mois après signature de l’acte. Idéalement situé en bordure de l’autoroute A10, à proximité immédiate de COSTCO, et des enseignes AU BUREAU, TABLAPIZZA, POIVRE ROUGE et BUREAU VALLÉE. ÉQUIPEMENTS : • Site clos • Accès 24h/24 • Portail automatique • Accès gros porteur • Interphone sur portail et porte d’entrée principale HAUTEUR SOUS PLAFOND : • 9,8 m ACCÈS LIVRAISON : • 1 porte de plain-pied (3,5 m H x 4,5 m L) • 4 portes à quai avec niveleurs CONDITIONS FINANCIÈRES : • À la vente : 5 900 000 € HT, hors droits d’enregistrement et honoraires de commercialisation • Avec chambres froides : 6 700 000 € HT, hors droits d’enregistrement et honoraires de commercialisation Pour davantage d’informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.
État : À construire - Disponibilité : 2e trimestre
Adresse
Villebon-sur-Yvette (Essonne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Denis LI
06 07 25 80 21Superficies
Niveau 0
| Terrain | 7 735 m² |
| Entrepôt | 2 986 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 305 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | Nous consulter |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 9.8 m |
| Charge sol | 3 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Accès plain pied | 1 |
| Accès quai | 4 |
| Type d'éclairage | Spots |
| Commentaire | - Portes de livraison motorisées - Quai niveleur télescopique avec SAS et butoir |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Convecteurs électriques |
Conditions financières
À la vente
| Prix vente (hors droits d'enregistrement) | 5 900 000 € |
| Prix vente par m² (hors droits d'enregistrement) | 1 792,8 € |
| Prix fiscal | TVA |
| Honoraires acquéreur ht | 5% du prix de vente HD |