Description
Scamac-immo, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose: Des locaux d'activités divisible à partir de 261 m² en location dans un ensemble neuf, rare sur la zone, Haute prestation. Parc fermé Situé en bordure d’autoroute A10 et proche échangeur N118/A10.
ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, Portail automatique, 5 places de parking, accès gros-porteur, Interphone sur portail et porte d’entrée principale. Possibilité de transformer l'Accueil en Entrepôt et crée un quai. Hauteur sous plafond: 7.5 m sous poutre Accès livraison: 1 plain-pied (4mx4m) Électricité: Tarif jaune
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la vente: 1 500 euros HT/m² hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau
État : En construction - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Villebon-sur-Yvette (Essonne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
José FERREIRA
07 63 52 16 72Superficies
Niveau 0
| Activité | 235 m² |
| Accueil | 45 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 92 m² |
Charges et taxes
| Charges (m²/an) | 25,3 € |
| Impot foncier | Inclus |
| Taxe bureaux | Incluse |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 4 m / Max : 7.5 m |
| Charge sol | 3 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | Gaz |
| Accès plain pied | 1 |
| Type d'éclairage | Tubes fluos |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Convecteurs |
Conditions financières
À la vente
| Prix vente (hors droits d'enregistrement) | 558 000 € |
| Prix vente par m² (hors droits d'enregistrement) | 1 500 € |
| Prix fiscal | Droits enregistrement |
| Honoraires acquéreur ht | 5% du prix de vente HD |