Description
SCAMAC-IMMO vous propose à la vente un Bâtiment indépendant avec parkings privatifs de 630 m² sur la commune de Quincy-Voisins (77) dans la ZAC de la Bonne rencontre, offre rare sur le secteur : Bâtiment, idéalement situé à deux pas de l’A4 / A140 divisé en 2 parties
Partie 1 : Bureaux en RDC d'environ 400m² + Local d'activités d'environ 50m² équipé d'une porte sectionnelle (Hauteur sous plafond entre 2,50 et 4m). Possibilité d'agrandir la surface dépôt.
Partie 2 : LOUEE 180m² Bail en cours, locataire présent depuis + de 20 ans.
✔ Site fonctionnel, accessible et polyvalent
✔ Idéal utilisateur / investisseur
✔ Chaudière neuve
✔ Bâtiment isolé (DPE A)
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État : Bon état - Disponibilité : 1er trimestre
Adresse
Quincy-Voisins (Seine-et-Marne)
Valeur énergétique
Votre interlocuteur pour ce bien :
Cédric BOUDIN
06 49 19 55 15Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 50 m² |
| Bureaux | 400 m² |
| Bureaux | 80 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 100 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 7 280 € |
| Charges (m²/an) | 11,48 € |
| Impot foncier (m²/an) | 12,29 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Maçonnerie traditionnelle |
| Type d'isolation | Parpaings |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 2.5 m / Max : 4 m |
| Charge sol | 3 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Type de chauffage | Chaudière |
| Source de chauffage | gaz |
| Accès plain pied | 1 |
| Type d'éclairage | Tubes fluos |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la vente
| Prix vente (hors droits d'enregistrement) | 680 000 € |
| Prix vente par m² (hors droits d'enregistrement) | 1 080 € |
| Prix fiscal | Droits enregistrement |
| Honoraires acquéreur ht | 5% du prix de vente HD |