Description
PERSAN (95) – BÂTIMENT D’ACTIVITÉS NEUF À VENDRE – À PARTIR DE 1 062 m²
SCAMAC-IMMO, spécialiste de l’immobilier d’entreprise en Île-de-France, vous propose à la vente un bâtiment d’activités neuf idéalement situé sur la commune de Persan (Val-d’Oise).
Situé à seulement 35 km de Paris, le site bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité immédiate des principaux axes routiers : A16, A115, N184 et N104.
SURFACES DISPONIBLES
Surface d’activité / stockage : 2 984 m² au rez-de-chaussée
Mezzanine : 810 m²
Terrain total : 7 300 m²
Divisible à partir de 1 062 m²
DÉTAIL DES LOTS DISPONIBLES
Lot 1 : 1 062 m²
Lot 2 : 1 280 m²
Lot 3 : 1 452 m²
STATIONNEMENT
66 places de parking sur site
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Dallage béton 3T/m² avec finition quartzée
Charpente métallique peinte, bardage double peau ou sandwich
Éclairage zénithal et système de désenfumage
Isolation conforme RT 2012
Voirie lourde et aires de manœuvre
Cheminements piétons, espaces verts et arbres de hautes tiges
Toiture prête pour installation photovoltaïque (hors vente)
ACCESSIBILITÉ
A16 : 7 min
N184 : 12 min
A115 : 18 min
Roissy CDG : 28 min
Paris : 45 min
CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix de vente : 1 250 € HT/m²
Exemple : Lot 2 à 1 600 000 € HT
SITUATION ET ENVIRONNEMENT
Ce bâtiment industriel à vendre à Persan (95) offre des prestations de qualité et une localisation stratégique au nord de l’Île-de-France.
Idéal pour les PME / PMI souhaitant implanter ou développer leur activité dans un environnement moderne, accessible et performant.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant SCAMAC-IMMO, votre expert en immobilier d’entreprise dans le Val-d’Oise (95).
État : En construction - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Persan (Val-d'Oise)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Gilles ROUDAUT
06 60 50 28 74Superficies
Niveau 0
| Bureaux | 280 m² |
| Entrepôt | 1 000 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | Nous consulter |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 5 m / Max : 7 m |
| Charge sol | 3 |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Accès plain pied | 1 |
| Type d'éclairage | Zénital |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la vente
| Prix vente (hors droits d'enregistrement) | 1 600 000 € |
| Prix vente par m² (hors droits d'enregistrement) | 1 250 € |
| Prix fiscal | TVA |
| Honoraires acquéreur ht | 5% du prix de vente HD |