Description
SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d’entreprise, vous propose : À VENDRE : Des locaux d’activités en cours de construction, divisibles à partir de 430 m². Rare sur la zone. Livraison prévue 8 mois après signature de l’acte authentique. Idéalement situés à proximité immédiate de la N104 et de l’échangeur N104/A5. RER D : Gare de Lieusaint / Moissy à 2 km. ÉQUIPEMENTS : • Site clos • Accès 24h/24 • Contrôle d’accès avec interphone sur portail • Norme RT2012 • Accès gros porteur • Voirie lourde HAUTEUR SOUS PLAFOND : • Entrepôt : 7 m sous poutre PUISSANCE ÉLECTRIQUE : • Tarif jaune (48 KVA) ACCÈS LIVRAISON : • 3 portes de plain-pied (3,5 m x 4 m) CONDITIONS FINANCIÈRES : À la vente : 1 600 € HT / m², hors droits d’enregistrement et honoraires de commercialisation. Pour davantage d’informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
État : En construction - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Moissy-Cramayel (Seine-et-Marne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Denis LI
06 07 25 80 21Superficies
Niveau 0
| Bureaux ou Atelier | 137 m² |
| Entrepôt | 886 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 255 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | Nous consulter |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 4 m / Max : 7 m |
| Charge sol | 3 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | gaz |
| Accès plain pied | 3 |
| Type d'éclairage | LED |
| Commentaire | Dallage industriel quartzé 3T/m² |
Partie bureaux
| Type de chauffage | convecteurs électriques |
| Commentaire | 500 kgs/m² au RDC et 350 kgs/m2 au R+1 RE2020 Câblage courant fort et courant faible à charge l’acquéreur |
Conditions financières
À la vente
| Prix vente (hors droits d'enregistrement) | 2 044 800 € |
| Prix vente par m² (hors droits d'enregistrement) | 1 600 € |
| Prix fiscal | TVA |
| Honoraires acquéreur ht | 2% du prix de vente HD |