Description
SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
A VENDRE : Un local d'activité divisble à partir de 430 m² à la vente, rare sur la zone.
Livrable 8 mois après signature de l'acte authentique.
Situé à proximité immédiate de la N104 et proche échangeur N104/A5. RER D : Gare de Lieusaint / Moissy à 2 km..
ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, Contrôle d’accès : interphone sur portail, Norme RT2012, accès gros-porteur, Voirie lourde.
Hauteur sous plafond: 7 m sous poutre.
Accès livraison: 5 plain-pied (3.5mx4m).
Électricité: Tarif jaune (48 KVA).
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la vente:1 550 euros hors droits d'enregistrement et hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.
État : En construction - Disponibilité : immédiate
Adresse
Moissy-Cramayel (Seine-et-Marne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Simon HAYE
07 60 98 49 70Superficies
Niveau 0
| Bureaux | 87 m² |
| Entrepôt | 296 m² |
| Accueil | 47 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | Nous consulter |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 4 m / Max : 7 m |
| Charge sol | 3 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | gaz |
| Accès plain pied | 5 |
| Type d'éclairage | Tubes fluos |
| Commentaire | Dallage industriel quartzé 3T/m² |
Partie bureaux
| Type de chauffage | convecteurs électriques |
| Commentaire | 500 kgs/m² au RDC et 350 kgs/m2 au R+1 RT2012 Câblage courant fort et courant faible à charge l’acquéreur |
Conditions financières
À la vente
| Prix vente (hors droits d'enregistrement) | 666 500 € |
| Prix vente par m² (hors droits d'enregistrement) | 1 550 € |
| Prix fiscal | TVA |
| Honoraires acquéreur ht | 3% du prix de vente HD |