Description
SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d’entreprise, vous propose : À VENDRE : Un bâtiment indépendant de 1 220 m², érigé sur une parcelle de 2 017 m², rare sur le secteur. Idéalement situé avec une excellente accessibilité via la N104, la N20 et la D19. Gare RER C de Brétigny à 1 500 m et desserte en bus via la ligne 2271. EQUIPEMENTS : • Site clos et sécurisé • 2 portails manuels • Alarme anti-intrusion • Contrôle d’accès • Bureaux cloisonnés • Hall d’accueil • Douche • Vestiaire • Faux plafond • Climatisation réversible • Éclairage naturel latéral HAUTEUR SOUS PLAFOND : • Minimum : 2,90 m • Maximum : 4,60 m PUISSANCE & STRUCTURE : • Résistance au sol : 1 T/m² au RDC – 500 kg/m² à l’étage ACCÈS LIVRAISON : • Moyens porteurs • 2 accès de plain-pied (5 m de large x 4 m de haut) • 1 porte de livraison en mezzanine STATIONNEMENT : • 14 places de parking extérieur CONDITIONS FINANCIÈRES : À la vente : 1 500 000 € HT, hors droit d’enregistrement et honoraires de commercialisation. Pour davantage d’informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
État : État d'usage - Disponibilité : immédiate
Adresse
Brétigny-sur-Orge (Essonne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Denis LI
06 07 25 80 21Superficies
Niveau 0
| Bureaux | 65 m² |
| Locaux techniques | 60 m² |
| Entrepôt | 650 m² |
Niveau 1
| Locaux techniques | 60 m² |
| Bureaux | 100 m² |
| Locaux d'Activités | 285 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | Nous consulter |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Fibrociment |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 3 m / Max : 4.6 m |
| Charge sol | 1 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | gaz |
| Accès plain pied | 2 |
| Type d'éclairage | Tubes fluos |
| Commentaire | - Résistance au sol de 1T au RDC et de 500 kgs au R+1 |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Climatisation réversible |
| Climatisation | Réversible |
| Commentaire | - Hall d’accueil - Bureaux cloisonnés - Hall d’accueil - Douche - Vestiaire - Faux plafond |
Conditions financières
À la vente
| Prix vente (hors droits d'enregistrement) | 1 500 000 € |
| Prix vente par m² (hors droits d'enregistrement) | 1 229,5 € |
| Prix fiscal | TVA |
| Honoraires acquéreur ht | 5% du prix de vente HD |