Description
SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un bâtiment en cours de construction d'une surface de 3 446 m² divisible à partir de 336 m2 à la vente. Rare sur le secteur.
Local livré brut de béton ou aménagé.
A proximité immédiate de la nationale N20.
ÉQUIPEMENTS: Site clos, Deux portails, Accès poids-lourd, Voirie lourde.
Hauteur sous plafond: 7.5 m.
Accès livraison: 2 portes de plain-pied (4m*4m).
Puissance électrique : Tarif jaune 42KVA.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la Vente : 1 250 € HT € / m2 HD et hors honoraires de commercialisation.
Prix de la cellule aménagée 1 455 € HT du m²/ m2 HD et hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.
État : En construction - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Angerville (Essonne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Denis LI
06 07 25 80 21Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 810 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 192 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | Nous consulter |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 4.5 m / Max : 7.5 m |
| Charge sol | 3 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | électricité |
| Accès plain pied | 2 |
| Type d'éclairage | LED |
| Commentaire | - Dalle béton finition quartz - Eclairage par gamelles industrielles Led - Porte sectionnelle motorisée (4*4) OPTION : - Un sanitaire handicapé (carrelage 30*30 et faïence toute hauteur) - Deux prises PC (dont 1 pour la recharge des vélos électriques) |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
| Commentaire | - Couverture Toiture végétalisée zone bureau OPTION : - Espaces de bureaux : traitement RE2020 - Plancher bac acier (surcharge 350kg/m2) - Hauteur sous-plafond : 2,50m - Moquette ou PVC - Faux-plafond avec éclairage LED - Plinthes à deux compartiments en périphérie de la façade - Climatisation réversible 2 tubes - Doublage et peinture - Stores |
Conditions financières
À la vente
| Prix vente (hors droits d'enregistrement) | 1 252 500 € |
| Prix vente par m² (hors droits d'enregistrement) | 1 250 € |
| Prix fiscal | TVA |
| Honoraires acquéreur ht | 5% du prix de vente HD |