Vente de hangars en Ile de France

Scamac Immo, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose : Dans un parc d'activités, sécurisé et offrant de très bonnes prestations. Un entrepôt avec son accès pouvant être indépendant, disposant de 3 quais niveleurs, un accès plan pied, une aire d'évolution pour les gros porteurs. Le batiment possède une chambre froide d'environ 500 m² pouvant être déposée, une hauteur sous poutre d'environ 8,80m, des bureaux en RDC et R+1. RDC : Entrepôt de 3588 m² R+1: Bureaux de 614 m2 Vidéo surveillance et gardiennage avec maître-chien, Site entièrement clos (accès 24/7 pour les locataires), Zone déchets (DIB et 5 flux : papiers et cartons, métal, plastique, verre et bois), Espace restauration en extérieur et en intérieur, Agence postale, Station de lavage pour véhicules, Equipe technique multi-travaux sur site. 42 places de stationnement inclus dans le loyer

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d’entreprise, vous propose : À VENDRE OU À LOUER : Un bâtiment indépendant construit en 2006 de 1 617 m², érigé sur une parcelle de 27 000 m² environ, avec une excellente visibilité grâce à une façade donnant sur une départementale très passante. Rare sur le secteur. Idéalement situé à proximité immédiate de l’autoroute A6 et bénéficiant d’un reste à construire important, offrant un fort potentiel de développement. ÉQUIPEMENTS : • Éclairage LED • Bureaux et entrepôt climatisés • Toilettes H et F • Salle d’archivage / baie informatique • Portail motorisé • Accès poids lourd • Station de lavage • Fosse poids lourd pour réparation • Cuve pour vidange • Station-service • Enrobé poids lourd sur env. 10 000 m² refait récemment avec débourbeur et déshuileur • Site ultra sécurisé • Barrière infrarouge HAUTEUR SOUS PLAFOND : • Entrepôt : 7,5 m max et 5,8 m min PUISSANCE ÉLECTRIQUE : • Tarif Bleu ACCÈS LIVRAISON : • 1 porte sectionnelle à l’arrière • 2 portes sectionnelles (5 m de large x 4,5 m de haut) STATIONNEMENT : • Aire de manœuvre et de stationnement poids lourds sur enrobé de 10 000 m² CONDITIONS FINANCIÈRES : À la location : 216 000 € HT HC / an, hors honoraires de commercialisation. À la vente : 4 800 000 €, hors droit d’enregistrement et honoraires de commercialisation. Pour davantage d’informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

Scamac Immo, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose : Dans un parc d'activités, sécurisé et offrant de très bonnes prestations. RDC : Entrepôt de 892 m² Disposant de places de parking et d’une aire de manœuvre pour gros porteurs. Aux portes de Paris, le RER C et la ligne 7 du métro. Bâtiments de très bonne qualité. Gardiennage, ramassage déchets et vidéosurveillance compris dans les charges. 6 places de stationnement VL inclus dans le loyer.

Scamac Immo, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose : Dans un parc d'activités, sécurisé et offrant de très bonnes prestations. Plusieurs surfaces d’activités/bureaux à partir de 169m². Proximité Autoroute A4, A86 et quai de seine. Transport : RER C Vitry sur seine, Ligne de bus 123 et 323, Métro Mairie d'Ivry à 12 minutes à pied Disposant de places de parking et d’une aire de manœuvre pour gros porteurs. Bâtiments de très bonne qualité. Gardiennage, ramassage déchets, service postal, station de lavage, espace détente / restauration et vidéosurveillance compris dans les charges. 10 places VL inclus dans le loyer - Possibilité 5 places supplémentaires

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un local d'activités neuf d'une surface de 300m² dont 90m² de mezzanine disponible à la location situé dans la Zone Industrielle de la Ciotat.
ÉQUIPEMENTS: sept places de parking, Accès poids lourd, porte sectionnelle, deux accès plain-pied.
Hauteur sous plafond : 8.5m .
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 130euros / m²/ an HT/HC hors honoraires de commercialisation.
Disponibilité : immédiate.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un local d'activités neuf d'une surface de 800m² dont 140m² de mezzanine disponible à la location situé dans la Zone Industrielle de la Ciotat, plusieurs surfaces sont disponibles.
ÉQUIPEMENTS: sept places de parking, Accès poids lourd, semi-remorque. Porte sectionnelle, deux accès plain-pied.
Hauteur sous plafond : 8.5m .
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 130euros / m²/ an HT/HC hors honoraires de commercialisation.
Disponibilité : immédiate.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Scamac Immo, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose : Dans un parc d'activités, sécurisé et offrant de très bonnes prestations. Plusieurs surfaces d’activités/bureaux à partir de 169m². Proximité Autoroute A4, A86 et quai de seine. Transport : RER C Vitry sur seine, Ligne de bus 123 et 323, Métro Mairie d'Ivry à 15 minutes à pied Disposant de places de parking et d’une aire de manœuvre pour gros porteurs. Bâtiments de très bonne qualité. Gardiennage, ramassage déchets, service postal, station de lavage, espace détente / restauration et vidéosurveillance compris dans les charges. 10 places de stationnement inclus dans les charges

Scamac Immo, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose : Sur la commune de Clamart. Dans un parc d'activité, des surfaces activités en très bon état. Axes routier et transport à proximité immédiate. Une surface entrepôt avec bureaux d'accompagnement totalisant environ 847 m². Accès camion, hauteur sous plafond d'environ 4,5m. Bureaux modulaires. Surface additionnelle possible de bureaux en R+1. Gardien sur le site et parkings extérieurs + sous sol. Bail dérogatoire 06/2028 Pas d'activité liée à l'automobile. Pas d'ERP

SCAMAC-IMMO vous propose à la vente un ensemble immobilier mixte composé de bureaux et d’une surface de stockage en sous-sol, idéalement situé à proximité immédiate des axes autoroutiers A104 et A4, ainsi que de la gare RER A de Torcy.
📐 Ce bien développe une surface totale de 1 372 m² répartie comme suit :
💼 Bureaux climatisés et cloisonnés de 916 m² (RDC et R+1), offrant des espaces de travail confortables et lumineux.
🏭 Entrepôt cloisonné de 456 m² en R-1 accessible par rampe, résistance au sol de 3T/m² et hauteur sous poutre de 3,50 m.
🚗 Le site bénéficie de 31 places de parking privatives sur un parking sécurisé.
Conditions financières :
💰 Prix de vente : 2 200 000 € Net Vendeur
📊 Loyer annuel potentiel : 190 000 € HT HC
🧾 Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix net vendeur, 15 % HT du loyer annuel
Accessibilité :
🛣️ Routier : Autoroutes A104 et A4
🚆 Transports en commun : RER A – Station Torcy
✨ Ce bien offre un excellent potentiel pour une entreprise recherchant un site fonctionnel et accessible, combinant bureaux confortables et entrepôt performant.

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente ou à la location:
Un local d'activité de 330m2 +2 logements de T2 et T3 revenu locatif 1500€mois rare sur le secteur.
Parking à proximité
Emplacement centre ville.
Situé à proximité de N20 et RER C ..
ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24,
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location :30 000 euros HT HC / an et hors honoraires de commercialisation.
Frais de rédaction du bail: 2 000 € HT à la charge du preneur. A la Vente 490 000€ hors frais d'agence (Honoraire 8% charge acquereur
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Proche Gare RER C - Commerce - Centre ville DPE : D