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SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d’entreprise, vous propose à la location un plateau de bureaux de 259 m² situé sur la commune de Nanterre.
Surfaces :
• R+2 : bureaux de 259 m²
• 6 places de parking privatives
Atouts :
• Bureaux lumineux et fonctionnels
• Emplacement attractif, proche des transports et axes majeurs
Conditions financières :
• Loyer annuel : 38 850 € HT/HC/an (150 €/m²/an), hors honoraires de commercialisation

Scamac immo vous propose en exclusivité à la location : Local d'activité/commercial de 195m² + 95m² de mezzanine + 70m² de cours intérieure rénové à aménager. Loyer annuel 41 880€ HT/HC. Le local ne fait pas partie d'une co-propriété donc les charges sont vos consommables et taxe foncière. Les + du local : - Double accès traversant : un accès clients/bureaux & un accès livraison (portail large + bateau neuf + parking privatif pour livraison) - Bâtiment indépendant, structure curée et assainie, toiture bac acier isolée neuve, façades ravalées - 9 fenêtres de toit pour une luminosité naturelle exceptionnelle - Livré en coque brute saine, à aménager selon vos besoins (atelier, showroom, studio, petite logistique) 📍 Localisation stratégique : A86, A3 et périphérique à proximité immédiate – Paris intra-muros en quelques minutes - Disponible Immédiatement - Aménagements intérieurs libres et à la charge du preneur 👉 Un bien rare sur Montreuil : volume, accessibilité et visibilité réunis. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter, à très vite !

SCAMAC IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise commercialise à la vente et à la location un ensemble immobilier de 700 m² édifié sur un terrain de 3000 m² à Moussy-le-Neuf. Disponibilité immédiate bâtiment en bon état avec 25 places de parking, accès rapide à Aéroport Paris Charles de Gaulle activités tertiaires services à la personne salles de sport et commerce autorisé, idéal showroom activité de services ou enseigne commerciale, pas de salle des fêtes.

LOCAL POUR DE LA RESTAURATION DE 648 M². Local Commercial pour de la restauration à vendre à Tremblay-en-France - Opportunité Exceptionnelle SCAMAC IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local commercial situé à Tremblay-en-France. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 30 minutes de Paris. Description du Local commercial : Un espace à aménager selon vos envies, d'un minimum de 202 m² allant jusqu'à 280 m² sur 2 étages  avec une possibilité de showroom au RDC d'une hauteur de 3.5 m et d'une zone de stockage à l'étage d'une hauteur de 4.9 m. les locaux sont tous équipée d'un monte-charge privatif . Ses larges baies vitrées s'ouvrent sur la voie piétonne. Un espace de stockage et / ou bureaux au 1er étage, pouvant recevoir une zone cuisine et sanitaire, vous laisse un vaste choix d'aménagement. 5 emplacements de stationnement privatif en sous sol pouvant accueillir des véhicules de livraison. Disponibilité : Immédiate Accessibilité / Situation transport : Facilement accessible depuis les principales voies de communication   BUS-39, BUS-40, BUS-EX100 / ROUTE D40 / AEROPORT Charles de Gaulle / RER B - Parc des expositions / ROUTE A104 / A3 / A1. Gare RER : Gare Parc des Expositions (RER B), offrant des liaisons rapides vers Paris, Aéroport Charles de Gaulle Villes Proches : Villepinte (93420), Roissy-en-France (95700), Mitry-Mory (77290), Le Mesnil-Amelot (77290) Idéal pour : - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms  - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine ERP : Catégorie non définie / Proche centre commercial Aéroville / Très lumineux / Baie vitrée /  Accès piéton / 800 places de parkings Wifi Gratuit Zone sécurisée via une société privée avec plus de 200 caméras (gardiennage et vidéo surveillance)

Local Commercial à louer à Tremblay-en-France - Opportunité Exceptionnelle: Local déjà rénové d'une surface de 350 m² sur 3 niveaux avec une possibilité de showroom au RDC d'une hauteur de 3.5 m, d'une zone de stockage à l'étage sur 2 niveaux d'une hauteur de 2.2 m chacune. Le local est équipé d'un monte-charge privatif . Ses larges baies vitrées s'ouvrent sur la voie piétonne. Un espace de stockage et / ou bureaux au 1er ainsi qu'au 2eme étage, pouvant recevoir une zone cuisine et sanitaire, vous laisse un vaste choix d'aménagement. 2 emplacements de stationnement privatif en sous sol pouvant accueillir des véhicules de livraison. Bail commercial 3/6/9 sur une durée de 3 ans maximum. Disponibilité : Immédiate Idéal pour : - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms  - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine ERP : Catégorie non définie / Proche centre commercial Aéroville / Très lumineux / Baie vitrée /  Accès piéton / 800 places de parkings Zone sécurisée via une société privée avec plus de 200 caméras (gardiennage et vidéo surveillance)

Local Commercial à louer à Tremblay-en-France - Opportunité Exceptionnelle: Local déjà rénové d'une surface de 276 m² avec une possibilité de showroom au RDC d'une hauteur de 3.5 m et d'une zone de stockage à l'étage d'une hauteur de 4.9 m. les locaux sont tous équipée d'un monte-charge privatif . Ses larges baies vitrées s'ouvrent sur la voie piétonne. Un espace de stockage et / ou bureaux au 1er étage, pouvant recevoir une zone cuisine et sanitaire, vous laisse un vaste choix d'aménagement. 2 emplacements de stationnement privatif en sous sol pouvant accueillir des véhicules de livraison. Bail précaire avec option d'achat sur 3 ans. Disponibilité : Immédiate Idéal pour : - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms  - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine ERP : Catégorie non définie / Proche centre commercial Aéroville / Très lumineux / Baie vitrée /  Accès piéton / 800 places de parkings Zone sécurisée via une société privée avec plus de 200 caméras (gardiennage et vidéo surveillance)

Local Commercial à louer à Tremblay-en-France - Opportunité Exceptionnelle: Local déjà rénové d'une surface de 300 m² sur 3 niveaux avec une possibilité de showroom au RDC d'une hauteur de 3.5 m, d'une zone de stockage à l'étage sur 2 niveaux d'une hauteur de 2.2 m chacune. Le local est équipé d'un monte-charge privatif . Ses larges baies vitrées s'ouvrent sur la voie piétonne. Un espace de stockage et / ou bureaux au 1er ainsi qu'au 2eme étage, pouvant recevoir une zone cuisine et sanitaire, vous laisse un vaste choix d'aménagement. 2 emplacements de stationnement privatif en sous sol pouvant accueillir des véhicules de livraison. Bail précaire sur une durée de 3 ans maximum. Disponibilité : Immédiate Idéal pour : - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms  - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine ERP : Catégorie non définie / Proche centre commercial Aéroville / Très lumineux / Baie vitrée /  Accès piéton / 800 places de parkings Zone sécurisée via une société privée avec plus de 200 caméras (gardiennage et vidéo surveillance)

SCAMAC-IMMO vous propose à la location un local commercial de 300 m² situé à Tremblay-en-France (93), à proximité immédiate du centre commercial Aéroville et du pôle économique de Roissy Charles-de-Gaulle. Déjà rénové et disponible immédiatement, ce local professionnel développe environ 300 m² répartis sur trois niveaux et offre une configuration particulièrement polyvalente permettant d’associer showroom, espace commercial, bureaux et stockage. UNE CONFIGURATION SUR 3 NIVEAUX Le rez-de-chaussée bénéficie de larges baies vitrées donnant directement sur une voie piétonne. Très lumineux et disposant d’une hauteur d’environ 3,50 m, cet espace se prête particulièrement à l’aménagement d’un showroom, d’une boutique ou d’un espace d’accueil clientèle. Les premier et deuxième étages disposent chacun d’une hauteur d’environ 2,20 m et peuvent être aménagés en espaces de stockage et/ou en bureaux. Une zone cuisine ainsi que des sanitaires peuvent également être intégrés, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement en fonction de l’activité de l’entreprise. Un monte-charge privatif dessert les différents niveaux et facilite la manutention et le déplacement des marchandises au sein du local. STATIONNEMENT ET ACCESSIBILITÉ Le local bénéficie de deux emplacements de stationnement privatifs en sous-sol pouvant notamment accueillir des véhicules de livraison. Le site dispose par ailleurs d’une importante capacité de stationnement avec environ 800 places de parking. L’environnement est sécurisé par une société privée avec gardiennage et dispositif de vidéosurveillance comprenant plus de 200 caméras. UN EMPLACEMENT À PROXIMITÉ DE ROISSY CDG ET AÉROVILLE Implanté à Tremblay-en-France, en Seine-Saint-Denis (93), le local bénéficie de la proximité du centre commercial Aéroville, de l’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle et du pôle économique de Roissy. Cette implantation constitue une opportunité pour une entreprise souhaitant disposer d’un local commercial, d’un showroom, de bureaux ou d’un espace de stockage dans le secteur de Tremblay-en-France / Roissy CDG. ACTIVITÉS ET UTILISATIONS POSSIBLES La configuration du local peut notamment convenir à : • Showroom et espace d’exposition • Commerce spécialisé ou point de vente • Société de services • Agence commerciale ou marketing • Bureaux et activités tertiaires • Cabinet comptable ou activités de conseil • Activités nécessitant bureaux et stockage sur un même site • Centre de distribution ou activité commerciale compatible avec les caractéristiques du local CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES ✔ Surface totale : environ 300 m² ✔ Local réparti sur 3 niveaux ✔ Local rénové ✔ Showroom possible en rez-de-chaussée ✔ Hauteur RDC : environ 3,50 m ✔ Hauteur des niveaux supérieurs : environ 2,20 m ✔ Larges baies vitrées ✔ Accès depuis une voie piétonne ✔ Monte-charge privatif ✔ Espaces bureaux / stockage ✔ Possibilité d’espace cuisine et sanitaires ✔ 2 stationnements privatifs en sous-sol ✔ Environ 800 places de parking sur le site ✔ Site sécurisé avec gardiennage et vidéosurveillance ✔ Proximité Aéroville et Roissy Charles-de-Gaulle ✔ Disponibilité immédiate CONDITIONS LOCATIVES Bail commercial : conditions et durée à confirmer selon le projet du preneur. ERP : catégorie à déterminer selon l’activité exercée et les caractéristiques réglementaires du projet. 📞 Contactez SCAMAC-IMMO pour connaître les conditions locatives, obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de ce local commercial de 300 m² à Tremblay-en-France.

Au cœur de la zone d’activités de Moussy le Neuf, environnement calme, rénové et sécurisé, ce local de 164 m² fonctionnel bénéficie d’un accès facile et d’un emplacement stratégique, parfait pour une activité artisanale, logistique ou de stockage. - 82 m² d’activité avec porte sectionnelle. - 73 m² de bureaux répartie sur 2 niveaux. - Accès de plain-pied facilitant le chargement et le déchargement. - Devanture offrant un espace de manœuvre pour utilitaires et accès poids lourds occasionnels. - 2 places de parking VL privatif devant le local. Les locaux possèdent une résistance au sol de 2T/ m², avec une porte de plain pied et une hauteur sous poutre de 6,5 mètres. Accessibilité : - Accès direct , A1, A3 - Roissy-CDG à 8 km (10 min)

SCAMAC-IMMO vous propose à la location un local de stockage d’environ 100 m² situé au 6 avenue Marcel Perrin à Méry-sur-Oise.
Ce local offre un espace adapté à une activité de stockage, avec une localisation facilement accessible.
Surface : 100 m²
Loyer : 1 700 € HT/HC/mois
Charges : 100 €/mois
Taxe foncière : 155,44 €/mois
Dépôt de garantie : 5 100 €
Bail commercial : 3/6/9
À noter : aucune activité automobile ni activité susceptible de générer des nuisances ne sera autorisée.
Honoraires d’agence à la charge du preneur.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez SCAMAC-IMMO.