Description
Idéalement situé, emplacement stratégique sur le site de Roissy en France. Bâtiment de contruction début des années 90 d'une superficie de 1384 m² répartie sur 2 niveaux à usage principalement de bureaux comprenant au rez de chaussée une surface de 692 m². A l'étage une surface de 692 m². L'ensemble des surfaces sont actuellement vacantes, l'idéal pour y exercer votre activité. STATIONNEMENTS : - 20 places de parking en sous sol + places de parking extérieures. TRAVAUX RECENTS : - Rénovation intégrale intérieure sur l'intégralité de l'étage ainsi que la moitié du rez de chaussée (cloisons, sol/mur/plafond). Potentiel de revenus locatifs minimum de 166.080 euros H.C. H.T. annuel, soit 120 euros / m² / an
État : Très bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Roissy-en-France (Val-d'Oise)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Gilles ROUDAUT
06 60 50 28 74Superficies
Niveau 0
| Bureaux | 692 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 692 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 14 198 € |
| Charges (m²/an) | 10,26 € |
| Impot foncier (m²/an) | 0,75 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Parpaings |
| Type de toiture | Nous consulter |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
| Murs | Murs libres |
| En RDC | Non |
| Sanitaires | Oui |
| Sanitaires indépendants | Non |
| Fibre | Non |
| Jardin | Non |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : NC |
| Charge sol | Nous consulter |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
| Terrasse | Non |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la vente
| Prix vente (hors droits d'enregistrement) | 2 100 000 € |
| Prix vente par m² (hors droits d'enregistrement) | 1 517,34 € |
| Prix fiscal | Nous consulter |
| Honoraires acquéreur ht | Nous consulter |