Description
***A VENDRE SCAMAC-IMMO***, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose un plateau de bureau d'environ 487m² dont 215m2 déjà loué.
Revenues locatif par an: 70 000€
Taux de rentabilité : 9%.
1 surface commerciale en façade: 140m²
Plusieurs surfaces de bureau : 347m²
Accès PMR A proximité des axes de transport routier; (A13) et de la ZAE des 40 Sous de la commune d’Orgeval.
CONDITIONS FINANCIERES : Prix de vente : 680 000 euros hors honoraires de commercialisation.
État : Très bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Morainvilliers (Yvelines)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Mohamed MECHERI
07 60 07 29 18Superficies
Niveau 0
| Bureaux | 487 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 13 033 € |
| Impot foncier | Inclus |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Nous consulter |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
| Murs | Murs occupés |
| En RDC | Non |
| Sanitaires | Oui |
| Sanitaires indépendants | Non |
| Fibre | Oui |
| Jardin | Non |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : NC |
| Charge sol | Nous consulter |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Type d'éclairage | Dalles lumineuses |
| Commentaire | Nous consulter |
| Terrasse | Non |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la vente
| Prix vente (hors droits d'enregistrement) | 680 000 € |
| Prix vente par m² (hors droits d'enregistrement) | 1 581 € |
| Prix fiscal | TVA |
| Revenu locatif (ht hc/an) | 69 766 € |
| Honoraires acquéreur ht | 5% du prix de vente HD |