Description
SCAMAC-IMMO vous propose : À LA VENTE, en plein centre-ville de Melun, ce local de bureaux de 157 m² avec terrasse privative.
Une opportunité rare pour une entreprise souhaitant s’implanter au cœur d’un secteur dynamique. Situé en Seine-et-Marne (77), l’emplacement bénéficie d’une excellente visibilité, des commodités immédiates.
le bien bénéficie d'une terrasse extérieure privative
Bureaux lumineux, configuration facilement modulable, sanitaires privatifs, possibilité kitchenette
Idéal professions libérales, médical/paramédical, services, start-up…
Ce bureau à vendre à Melun offre un environnement de travail confortable, parfait pour recevoir clients et collaborateurs.
Ce bien est idéal pour : Cabinet médical / paramédical Profession libérale Entreprise du secteur tertiaire Centre de formation
À proximité immédiate des commerces, services administratifs, restaurants
Gare de Melun accessible en quelques minutes (RER D / Transilien R – Paris Gare de Lyon direct)
Accès routiers : A5 / A6 / N105
Stationnements publics à proximité
Prix de vente : 295 000 € hors droit d'enregistrement et hors honoraires de commercialisation.
Pour plus d'information contactez nous directement.
État : Très bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Melun (Seine-et-Marne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Simon HAYE
07 60 98 49 70Superficies
Niveau 0
| Bureaux | 152 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 4 000 € |
| Impot foncier (m²/an) | 25,47 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Béton |
| Type de toiture | Nous consulter |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
| En RDC | Non |
| Sanitaires | Oui |
| Sanitaires indépendants | Non |
| Fibre | Oui |
| Jardin | Non |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 2.1 m / Max : 2.5 m |
| Charge sol | 3 |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Type d'éclairage | Dalles lumineuses |
| Commentaire | Nous consulter |
| Terrasse | Oui |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la vente
| Prix vente (hors droits d'enregistrement) | 280 000 € |
| Prix vente par m² (hors droits d'enregistrement) | 1 783 € |
| Prix fiscal | Droits enregistrement |
| Honoraires acquéreur ht | 5% du prix de vente HD |