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à vendre  : local d'activités de 2 992 m², Savigny-le-Temple (Seine-et-Marne)

local d'activités de 2 992m², Savigny-le-Temple (Seine-et-Marne)
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Description

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un bâtiment indépendant de 927 m² environ érigé sur un terrain de 2 065 m² à la vente, rare sur la zone. A proximité immédiate de l’autoroute A5 et au croisement des axes routiers A5/N104. RER D gare Savigny le Temple Nandy à 1km.

ÉQUIPEMENTS: Site clos, 2 entrées indépendantes avec portail motorisé, Bureaux cloisonnés et climatisés, 2 Grandes portes sectionnelles, Cuisine, Vestiaire, Douche, Mezzanine, De nombreuses places de parking, Accès gros-porteur, Hauteur sous plafond: 7 sous poutre Accès livraison: 2 portes de plain-pied (5mH*5mL). Puissance électrique : Tarif jaune.

CONDITIONS FINANCIÈRES: A la Vente : 1 960 000 € hors droits d'enregistrement et hors honoraires de commercialisation.

Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

État : Très bon état - Disponibilité : immédiate

Adresse

Savigny-le-Temple (Seine-et-Marne)

Valeur énergétique

A
B
C
D
E
F
G

En cours de détermination

Votre interlocuteur pour ce bien :

Denis LI

Denis LI

06 07 25 80 21

Superficies

Total : 2 992 m²

Niveau 0

Terrain2 065 m²
Entrepôt723 m²
Bureaux50 m²

Niveau 1

Bureaux154 m²

Charges et taxes

Charges annuelles22 770 €
Charges (m²/an)24,563 €
Impot foncierInclus
Taxe bureauxIncluse

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Type de constructionOssature métallique
Type d'isolationBardage double peau
Type de toitureBac acier multicouches
SprinklerNon
ParkingVL : NC / PL : NC

Partie entrepôt / activité

Hauteur libreMin : 3.5 m / Max : 7 m
Charge sol3
Entrepôt isoléOui
Type de chauffageRadiants
Source de chauffagegaz
Accès plain pied2
Type d'éclairageZénithal par skydome
Commentaire- Mezzanine démontable

Partie bureaux

Type de chauffageChauffage gaz et réversible
ClimatisationRéversible
Commentaire- Bureaux cloisonnée - Douche - Vestiaire - Cuisine - Accueil

Conditions financières

À la vente

Prix vente (hors droits d'enregistrement)950 000 €
Prix vente par m² (hors droits d'enregistrement)1 025 €
Prix fiscalDroits enregistrement
Honoraires acquéreur htNous consulter
Réf L 2009 77 009 11

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