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à vendre  : local d'activités de 1 640 m², Savigny-le-Temple (Seine-et-Marne)

local d'activités de 1 640m², Savigny-le-Temple (Seine-et-Marne)
local d'activités de 1 640m², Savigny-le-Temple (Seine-et-Marne)
local d'activités de 1 640m², Savigny-le-Temple (Seine-et-Marne)
local d'activités de 1 640m², Savigny-le-Temple (Seine-et-Marne)

Description

Scamac-immo, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose: Bâtiment indépendant en VEFA d'une surface de 1 640 m² à la vente. Rare sur la zone. Adaptable au cahier des charges de l’acquéreur. Situé à proximité immédiate de l'A5 et proche échangeur N104/A5. RER D : Gare De Savigny-le-temple à 1.5 km.

ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24 sur horloge, De nombreuses places de parking, Accès gros-porteur, Voirie lourde, Climatisation réversible, Bureaux livrés équipés et aménagés. Hauteur sous plafond: 6.5 m sous poutre Accès livraison: 2 portes de plain-pied (6m x 4,5m). Création de quais possible. Électricité: Tarif jaune

CONDITIONS FINANCIÈRES: A la vente : 1 960 000 € hors droits d'enregistrement et hors honoraires de commercialisation.

Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

État : En construction - Disponibilité : 08/01/2021

Adresse

Savigny-le-Temple (Seine-et-Marne)

Valeur énergétique

A
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G

En cours de détermination

Votre interlocuteur pour ce bien :

Denis LI

Denis LI

06 07 25 80 21

Superficies

Total : 1 640 m²

Niveau 0

Bureaux258 m²
Entrepôt1 172 m²

Niveau 1

Bureaux210 m²

Charges et taxes

Charges annuellesNous consulter

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Type de constructionOssature métallique
Type d'isolationBardage double peau
Type de toitureBac acier multicouches
SprinklerNon
ParkingVL : NC / PL : NC

Partie entrepôt / activité

Hauteur libreMin : 3.5 m / Max : 6.5 m
Charge sol2
Entrepôt isoléOui
Type de chauffageAérothermes
Source de chauffagegaz
Accès plain pied5
Type d'éclairageTubes fluos
Commentaire- Dallage industriel quartzé 2T/m², - Installation électrique pouvant recevoir un tarif Jaune, - Chauffage par Aérotherme Gaz (4 aérothermes) - Eclairage par tubes fluo fixés sous bac 200lux, - 2 accès de plain pied de dimension 6m x 4,5m

Partie bureaux

Type de chauffageClimatisations réversibles
ClimatisationDe fenêtre
Commentaire- Bureaux livrés équipés, aménagés et avec climatisation réversible - Courant fort et faible inclus - Carrelage en grès cérame 30x30 en RDC - Options possibles en R+1 : dalles PVC imitation parquet, moquette - Eclairages à LED encastrés dans le faux plafond 350lux, - 2 sanitaire aux normes PMR en RDC avec carrelage et faïence toute hauteur - Locaux sociaux - vestiaires avec douche, réfectoire et salle de réunion

Conditions financières

À la vente

Prix vente (hors droits d'enregistrement)1 960 000 €
Prix vente par m² (hors droits d'enregistrement)1 195,12 €
Prix fiscalTVA
Honoraires acquéreur ht4% du prix de vente HD
Réf L 1911 77 011 55

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