Description
SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose: Une cellule d'activité avec visibilité commerciale d'une surface de 240m² à la vente, Rare sur la zone. A noter que les aménagements seront ajustées en fonction des besoins réels des clients. A proximité immédiate de la D19 et proche échangeur N20, visible de la D19.
ÉQUIPEMENTS: Haute prestation, Site clos, Accès 24h/24, Portail automatique, De nombreuses places de parking, accès gros-porteur. Hauteur sous plafond: 7.5 m sous poutre Accès livraison: 4 portes de plain-pied. Électricité: Tarif jaune ( 48KW )
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location : 2 040 800 euros HT et Hors droits d’enregistrements et hors honoraires de commercialisation.
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État : En construction - Disponibilité : 3e trimestre
Adresse
Marolles-en-Hurepoix (Essonne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Billal AHCINI
07 63 52 16 72Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 188 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 52 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | Nous consulter |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Toiture terrasse |
| Sprinkler | Oui |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : NC |
| Charge sol | 3 |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | électricité |
| Accès plain pied | 4 |
| Type d'éclairage | Dalles lumineuses |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
| Climatisation | Réversible |
Conditions financières
À la vente
| Prix vente (hors droits d'enregistrement) | 384 000 € |
| Prix vente par m² (hors droits d'enregistrement) | 1 600 € |
| Prix fiscal | TVA |
| Honoraires acquéreur ht | 5% du prix de vente HD |