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à vendre  : local d'activités de 437 m², Marcoussis (Essonne)

local d'activités de 437m², Marcoussis (Essonne)
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local d'activités de 437m², Marcoussis (Essonne)
local d'activités de 437m², Marcoussis (Essonne)

Description

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose: Un local semi-indépendant à vendre d'une surface de 437 m² environ, rare sur la zone. Accès direct nationale N104 et proche échangeur N104/N20.

ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, Climatisation réversible, Porte sectionnelle motorisée, Sanitaire sur les deux niveaux, Cours privative, Bureaux cloisonnés, Mezzanine. Stockage extérieure possible. Hauteur sous plafond: 4.6 m sous poutre Accès livraison: 1 plain-pied (4mHx3.5mL) Puissance électrique : Tarif bleu

CONDITIONS FINANCIÈRES: A la vente: 420 000 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.

Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

État : Bon état - Disponibilité : 3e trimestre

Adresse

Marcoussis (Essonne)

Valeur énergétique

A
B
C
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F
G

En cours de détermination

Votre interlocuteur pour ce bien :

Billal AHCINI

Billal AHCINI

07 63 52 16 72

Superficies

Total : 437 m²

Niveau 0

Bureaux78 m²
Entrepôt261 m²

Niveau 1

Bureaux98 m²

Charges et taxes

Charges annuelles4 100 €
Charges (m²/an)7,75 €
Impot foncierInclus

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Type de constructionOssature métallique
Type d'isolationBardage simple peau
Type de toitureBac acier multicouches
SprinklerNon
ParkingVL : NC / PL : NC

Partie entrepôt / activité

Hauteur libreMin : NC / Max : 4.6 m
Charge solNous consulter
Entrepôt isoléOui
Source de chauffageNous consulter
Accès plain pied1
Type d'éclairageZénithal par skydome
Commentaire- Mezzanine démontable de 92 m²

Partie bureaux

Type de chauffageClimatisation réversibles et convecteurs électriques
ClimatisationRéversible
CommentaireBureaux cloisonnés Salle de réunion Salle d'attente

Conditions financières

À la vente

Prix vente (hors droits d'enregistrement)420 000 €
Prix vente par m² (hors droits d'enregistrement)961,1 €
Prix fiscalDroits enregistrement
Honoraires acquéreur ht5% du prix de vente HD
Réf L 2008 91 001 15

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