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à vendre  : local d'activités de 677 m², Grigny (Essonne)

local d'activités de 677m², Grigny (Essonne)
local d'activités de 677m², Grigny (Essonne)
local d'activités de 677m², Grigny (Essonne)
local d'activités de 677m², Grigny (Essonne)
local d'activités de 677m², Grigny (Essonne)
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Description

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose: Des locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement en construction à la vente (VEFA) divisible à partir de 271 m², d'une surface total développée de 2 600 m², Haute prestation. Les locaux peuvent être adaptés aux besoins des preneurs.

Idéalement situé dans la nouvelle ZAC de GRIGNY (zone franche) et à proximité immédiate de toutes commodités.

Accès direct autoroute A6 et proche échangeur N104/A6. à 800 m² de la gare de GRIGNY (RER D, et de la future ligne de tram 12 pour 2021.

ÉQUIPEMENTS: Site sécurisé avec portail électrique (digicode, horloge), Vitre anti effraction, Eclairage led, Climatisation réversible, , Porte sectionnelle motorisée, Accès gros-porteur, De nombreuses places de parking, Sol quartz, Voirie lourde. Hauteur sous plafond: 6 m Accès livraison: 1 porte de plain-pied (3*4).

Conditions financières : A la vente: à partir de 371 990 euros HT hors droits d'enregistrement et hors honoraires de commercialisation.

Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

État : En construction - Disponibilité : 07/01/2021

Adresse

Grigny (Essonne)

Valeur énergétique

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G

En cours de détermination

Votre interlocuteur pour ce bien :

Denis LI

Denis LI

06 07 25 80 21

Superficies

Total : 677 m²

Niveau 0

Bureaux107 m²
Entrepôt463 m²

Niveau 1

Bureaux107 m²

Charges et taxes

Charges annuellesNous consulter

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Type de constructionOssature métallique
Type d'isolationBardage double peau
Type de toitureBac acier multicouches
SprinklerNon
ParkingVL : NC / PL : NC
Autorisations immeubleRT 2012

Partie entrepôt / activité

Hauteur libreMin : NC / Max : 6 m
Charge sol3
Entrepôt isoléOui
Type de chauffageAérothermes
Source de chauffagegaz
Accès plain pied2
Type d'éclairageZénithal par skydome
Commentaire- Distribution EDF, Gaz, Eau, Télécom indépendante* - Porte sectionnelle motorisée- - Volets roulants extérieur en RDC et vitre anti-effraction - Dalle industrielle quartz

Partie bureaux

Type de chauffageRéversible
ClimatisationRéversible
Commentaire- Sanitaire PMR - Plinthes électriques deux compartiments (courant fort – faible) - éclairage led

Conditions financières

À la vente

Prix vente (hors droits d'enregistrement)949 890 €
Prix vente par m² (hors droits d'enregistrement)1 403,1 €
Prix fiscalTVA
Honoraires acquéreur ht5% du prix de vente HD
Réf L 2005 91 012 29

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