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à vendre  : local d'activités de 929 m², Étréchy (Essonne)

local d'activités de 929m², Étréchy (Essonne)
local d'activités de 929m², Étréchy (Essonne)
local d'activités de 929m², Étréchy (Essonne)

Description

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:

Des locaux d'activités d'une surface totale de 3 300 m² en construction divisible à partir de 395 m² à la vente, rare sur la zone, Haute prestation. Parc fermé.

Local livré brut - aménagement complémentaires, en option sur devis.

Possibilité d'acquérir le bâtiment en totalité

Situé à proximité immédiate de la N20 et proche de la Gare d'Etrechy - RER C à 15 minutes à pied.

ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, Portail électrique sur horloge, Eclairages à LED, Voirie lourde, Accès gros-porteur.

Hauteur sous plafond: 7 m sous poutre.

Accès livraison: 2 portes de plain-pied motorisées 3 m x 3,50 m.

Nombre de parking : 9.

Électricité: Tarif jaune 36 kVA (évolutif).

CONDITIONS FINANCIÈRES: A la vente : à partir de 1 250 euros HT /m² Hors droits d’enregistrement et hors honoraires de commercialisation.

Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

État : En construction - Disponibilité : 12/02/2023

Adresse

Étréchy (Essonne)

Valeur énergétique

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En cours de détermination

Votre interlocuteur pour ce bien :

Denis LI

Denis LI

06 07 25 80 21

Superficies

Total : 929 m²

Niveau 0

Entrepôt744 m²

Niveau 1

Bureaux185 m²

Charges et taxes

Charges annuellesNous consulter

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Type de constructionOssature métallique
Type d'isolationBardage double peau
Type de toitureBac acier multicouches
SprinklerNon
ParkingVL : NC / PL : NC

Partie entrepôt / activité

Hauteur libreMin : NC / Max : 7 m
Charge sol2
Entrepôt isoléOui
Source de chauffageNous consulter
Accès plain pied2
Type d'éclairageSpots
CommentairePrestations complémentaires en option sur devis : - Chauffage de la zone activité par aérotherme gaz ou électrique.

Partie bureaux

Type de chauffageNous consulter
CommentairePrestations complémentaires en option sur devis : - Carrelage en grès cérame 30 cm x 30 cm au RDC. - Dalles PVC 60 cm x 60 cm au R+1. - Doublage et isolation. Peinture murale. - Faux plafond en dalle minérale 60 cm x 60 cm. - Eclairages à LED encastrés dans le faux plafond. - 1 sanitaire PMR au RDC avec carrelage au sol, faïence au dos du lavabo et du WC. - Convecteurs électriques rayonnants. - 2 prises de courant par tranche de 10 m2, répartis en périphérie des bureaux. - 2 prises RJ45 par tranche de 10 m2, répartis en périphérie des bureaux (hors câblage).

Conditions financières

À la vente

Prix vente (hors droits d'enregistrement)1 181 000 €
Prix vente par m² (hors droits d'enregistrement)1 271,26 €
Prix fiscalTVA
Honoraires acquéreur ht5% du prix de vente HD
Réf L 2207 91 004 22

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