Description
SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose :
Un bâtiment commercial indépendant d'une surface de 6 824 m² érigé sur une parcelle de 14 126 m² à la vente au sein de Melun / Vert-Saint-Denis, rare sur la zone.
Excellente visibilité en bordure de la départementale - Emplacement n°1 !
Idéalement situé à 100 m du "Centre Commercial Melun Champ de Foire" et à 2 km de l'hôpital de Melun-Sénart. A proximité immédiate de la Nationale 105 et proche de l'autoroute A5.
Équipements : Norme ERP, de nombreuses places de parking, facile d’accès.
Conditions financières : A la vente : 7 400 000 euros hors droits d'enregistrement et hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau
État : État d'usage - Disponibilité : 4e trimestre
Adresse
Vert-Saint-Denis (Seine-et-Marne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Denis LI
06 07 25 80 21Superficies
Niveau 0
| Terrain | 14 126 m² |
| Algéco | 35 m² |
| Auvant | 724 m² |
| Bureaux | 691 m² |
| Entrepôt | 1 388 m² |
| Surface commerciale | 2 079 m² |
Niveau 1
| Mezzanine | 458 m² |
| Mezzanine | 1 451 m² |
Charges et taxes
| Impot foncier | Inclus |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Fibrociment |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 6.5 m |
| Charge sol | 3 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | gaz |
| Accès plain pied | 2 |
| Type d'éclairage | Lampes à incandescence |
| RIA | Oui |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Convecteurs électriques + gaz |
Conditions financières
À la vente
| Prix vente (hors droits d'enregistrement) | 7 400 000 € |
| Prix vente par m² (hors droits d'enregistrement) | 1 084,4 € |
| Prix fiscal | Droits enregistrement |
| Honoraires acquéreur ht | 5% du prix de vente HD |