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à vendre  : local commercial de 125 m², Paris 3 (Paris)

local commercial de 125m², Paris 3 (Paris)
local commercial de 125m², Paris 3 (Paris)
local commercial de 125m², Paris 3 (Paris)
local commercial de 125m², Paris 3 (Paris)

Description

SCAMAC-IMMO vous propose un restaurant dans le Marais Fonds de commerce restaurant sans extraction actuellement (autorisation en décembre pour l'installation de l'extraction ) Restaurant sur trois niveaux surface totale : 126 m² RDC : 59.40 m² (35 couverts ) SOUS-SOL : 33 m² (19 couverts ) 1 ETG : 33 m² ( 35 couverts ) terrasse exploitable cuisine au rez-de-chaussé , hotte à charbon,monte plat , possibilité d'installer une extraction d'ici peu 3/6/9 fin du bail en 2027 destination : restauration froide , restaurant avec extraction , épicerie fine ,traiteurs .. Loyer : 46800 € HT/HC annuel 3900€ HT/HC mensuel personnel détachable Environnement : secteur Arts et métiers , proches des commerces , hôtels, transports, quartier dynamique prix du fonds de commerce 270 000€ honoraire d'agence inclus Honoraires d'agence : 10 % du prix de vente .

État : Bon état - Disponibilité : immédiate

Adresse

Paris 3 (Paris)

Valeur énergétique

A
B
C
D
E
F
G

En cours de détermination

Votre interlocuteur pour ce bien :

Mélanie REBELLON

Mélanie REBELLON

07 60 07 41 99‬

Superficies

Total : 125 m²

Niveau -1

Surface commerciale33 m²

Niveau 0

Surface commerciale59 m²

Niveau 1

Surface commerciale33 m²

Charges et taxes

Charges annuellesNous consulter

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Type de constructionNous consulter
Type d'isolationNous consulter
Type de toitureNous consulter
SprinklerNon
ParkingVL : NC / PL : NC

Partie entrepôt / activité

Hauteur libreMin : NC / Max : NC
Charge solNous consulter
Source de chauffageNous consulter
Type d'éclairageNous consulter
CommentaireNous consulter

Partie bureaux

Type de chauffageNous consulter

Conditions financières

À la vente

Prix vente (hors droits d'enregistrement)270 000 €
Prix vente par m² (hors droits d'enregistrement)2 160 €
Prix fiscalDroits enregistrement
Honoraires acquéreur ht10% du prix de vente HD
Réf L 2001 75 011 11

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