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à vendre  : local commercial de 768 m², Coubron (Seine-Saint-Denis)

local commercial de 768m², Coubron (Seine-Saint-Denis)
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Description

SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la vente en exclusivité:

Une salle de réception d'environ 770 m² sur une parcelle de 1 350 m² divisée en deux parties aux normes ERP, PMR et sécurité incendie envigueur. Environnement champêtre et convivial. .

Proche A104/N3, situé sur axe passant. Idéal investisseur ou activités traiteur (possibilité de reprise de la société traiteur exploitante des murs) SURFACES : Salle 1: 360 m² (dessertes et locaux sociaux inclus) Salle 2: 150 m² (dessertes et locaux sociaux inclus) Mezzanine: 108 m² Cuisine laboratoire + frigos + vestiaires : 150 m² EQUIPEMENTS : - Plonge - Grande cusine avec extraction - Frigo Positif - Frigo négatif - Espace vert - Terrasse - Accès PMR Places de parking : environ 100 places de parking Prix de vente HD : 1 050 000 € hors honoraires de commercialisation (5% HT)

État : Bon état - Disponibilité : immédiate

Adresse

Coubron (Seine-Saint-Denis)

Valeur énergétique

A
B
C
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E
F
G

En cours de détermination

Votre interlocuteur pour ce bien :

Dylan DE MATOS

Dylan DE MATOS

06 60 50 28 74

Superficies

Total : 768 m²

Niveau -1

Cuisine + cave150 m²

Niveau 0

Grande salle de réception + desserte360 m²
Salle de réception150 m²

Niveau 1

Mezzanine108 m²

Charges et taxes

Charges annuellesNous consulter

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Type de constructionMaçonnerie traditionnelle
Type d'isolationCarreaux de plâtre
Type de toitureNous consulter
SprinklerNon
ParkingVL : NC / PL : NC

Partie entrepôt / activité

Hauteur libreMin : NC / Max : NC
Charge solNous consulter
Entrepôt isoléOui
Source de chauffageNous consulter
Type d'éclairageNous consulter
CommentaireNous consulter

Partie bureaux

Type de chauffageNous consulter

Conditions financières

À la vente

Prix vente (hors droits d'enregistrement)1 050 000 €
Prix fiscalDroits enregistrement
Honoraires acquéreur ht5% du prix de vente HD
Réf L 1804 93 011 1

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