Description
SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à l'achat ce bâtiment indépendant sur la commune de Champigny-sur-Marne. Il totalise une superficie de 5 193 m² comprenant 3 729 m² d’entrepôt et 614 m² de Bureaux.
Hauteur libre de 8 mètres dans la partie activité avec une charge au sol de 3 tonnes par m²
1 quais et 8 portes sectionnelles de plain-pied
Bureaux climatisés répartis sur deux niveaux : 233 m² en RDC et 381 m² en R+1
850 m² de parking en souterrain
Prestations haut de gamme
Accès et aire de manœuvre PL
Proximité des grands axes (A4)
Pour toutes informations complémentaires ou pour visiter, n'hésitez pas à nous solliciter.
État : Bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Champigny-sur-Marne (Val-de-Marne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Vos interlocuteurs pour ce bien :
Laurent POLO
06 70 04 66 39
Charly MESLIER
07 63 52 16 11Superficies
Niveau -1
| Parking (HSP 3,2 m) | 850 m² |
Niveau 0
| Entrepôt | 1 152 m² |
| Entrepôt | 2 577 m² |
| Bureaux | 233 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 381 m² |
Charges et taxes
| Charges (m²/an) | 10 € |
| Impot foncier | Inclus |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Nous consulter |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 8 m |
| Charge sol | 3 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | Gaz |
| Accès plain pied | 7 |
| Type d'éclairage | Zénithal par skydome |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Convecteurs |
Conditions financières
À la vente
| Prix vente (hors droits d'enregistrement) | 10 000 000 € |
| Prix vente par m² (hors droits d'enregistrement) | 1 925 € |
| Prix fiscal | Droits enregistrement |
| Honoraires acquéreur ht | 4% du prix de vente HD |