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SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose : À VENDRE OU À LOUER : Un bâtiment indépendant de 1 850 m² situé dans une copropriété, comprenant une partie activité et des bureaux d’accompagnement. Rare sur le secteur. Idéalement situé à proximité immédiate de la N104 et de la Départementale D19. ÉQUIPEMENTS : * Site clos * Accès 24h/24 * Portail automatique * Accès gros porteur * Aire de manœuvre HAUTEUR SOUS PLAFOND : * 6 m sous poutre PUISSANCE ÉLECTRIQUE : * Tarif jaune – 120 KVA ACCÈS LIVRAISON : * 2 portes de plain-pied CONDITIONS FINANCIÈRES : À la location : 120 250 € HT HC / an, hors honoraires de commercialisation. À la vente : 1 480 000 € HT, hors droits d’enregistrement et honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d’entreprise, vous propose : À LOUER : Un bâtiment indépendant d’une surface de 5 479 m². Rare sur le secteur. Idéalement situé au pied de la N104, à proximité immédiate de l’échangeur N104/A5. ÉQUIPEMENTS : • Site clos et sécurisé • Local de charge • Réfectoire • Salle de réunion • Locaux sociaux • Accès gros porteurs • Aire de manœuvre HAUTEUR SOUS PLAFOND : • Entrepôt : 9 m ACCÈS LIVRAISON : • 6 portes à quai • 3 portes de plain-pied RUBRIQUES ICPE : • 1510 déclaratif CONDITIONS FINANCIÈRES : À la location : 600 000 € HT HC / an, hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d’informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d’entreprise, vous propose : À LOUER : Des locaux d’activités situés au cœur du Parc Technologique du Bois Chaland, avec plusieurs surfaces disponibles. Rare sur le secteur. Idéalement situés à proximité immédiate de l’autoroute A6 et de la Francilienne N104, proche de l’échangeur N104/A6. ÉQUIPEMENTS : * Site clos et sécurisé * Accès 24h/24 * Belle prestation * Bureaux rénovés * Portails motorisés * Accès poids lourd * Nombreuses places de parking HAUTEUR SOUS PLAFOND : * 8,5 m sous poutre PUISSANCE ÉLECTRIQUE : * Tarif jaune ACCÈS LIVRAISON : * 1 porte de plain-pied (4 m H x 3,5 m L) CONDITIONS FINANCIÈRES : À la location : 140 € HT HC / m² / an, hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d’entreprise, vous propose : À VENDRE – Opportunité à saisir : Un bâtiment clé en main à construire d’une surface de 3 291 m², érigé sur une parcelle de 7 735 m². Option : Possibilité d’aménagement en chambres froides (positive/négative). Livraison prévue 8 mois après signature de l’acte. Idéalement situé en bordure de l’autoroute A10, à proximité immédiate de COSTCO, et des enseignes AU BUREAU, TABLAPIZZA, POIVRE ROUGE et BUREAU VALLÉE. ÉQUIPEMENTS : • Site clos • Accès 24h/24 • Portail automatique • Accès gros porteur • Interphone sur portail et porte d’entrée principale HAUTEUR SOUS PLAFOND : • 9,8 m ACCÈS LIVRAISON : • 1 porte de plain-pied (3,5 m H x 4,5 m L) • 4 portes à quai avec niveleurs CONDITIONS FINANCIÈRES : • À la vente : 5 900 000 € HT, hors droits d’enregistrement et honoraires de commercialisation • Avec chambres froides : 6 700 000 € HT, hors droits d’enregistrement et honoraires de commercialisation Pour davantage d’informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose : À LOUER : Un bâtiment indépendant à usage de messagerie cross-dock d’une surface de 1 960 m². Rare sur la zone. Idéalement situé à proximité immédiate de l’autoroute A6 et de la N7. ÉQUIPEMENTS : * Site clos et sécurisé * Accès 24h/24 * Porte sectionnelle motorisée * De nombreuses places de parking HAUTEUR SOUS PLAFOND : * 8 m ACCÈS LIVRAISON : * 19 portes à quai CONDITIONS FINANCIÈRES : À la location : 205 800 € HT HC / an (soit 105 € HT HC / m² / an), hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : À LOUER : Un bâtiment indépendant traversant d'environ 1 440 m² érigé sur une parcelle de 4 000 m² environ. Opportunité rare sur le secteur ! Idéalement placé en bordure immédiate de l'autoroute A6, à proximité de la N104. ÉQUIPEMENTS : - Site entièrement clos - Vidéosurveillance - Portail automatique - Bureaux cloisonnés et climatisés - Éclairage LED - Store motorisé - Espace de stockage extérieur - Aire de manœuvre - Accès gros porteurs HAUTEUR SOUS PLAFOND : - 8 mètres au point le plus haut ACCÈS LIVRAISON : - 3 portes de plain-pied (dimensions : 4 m x 5 m) Frais de rédaction de bail à la charge du locataire. CONDITIONS FINANCIÈRES : - Loyer annuel : 204 000 € HT HC, hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez directement notre bureau.

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d’entreprise, vous propose : À LOUER : Un entrepôt logistique de 1 325 m², plusieurs surfaces disponibles. Rare sur le secteur. Idéalement situé au pied de la N104, à proximité immédiate de l’échangeur N104/N6/A5 et à seulement 3 km de la gare RER D Lieusaint-Moissy. ÉQUIPEMENTS : • Site clos et sécurisé • Accès 24h/24 • PC Sécurité H24 • De nombreuses places de parking • Accès poids lourd • Station service PL • Aire de manœuvre : 30 m HAUTEUR SOUS PLAFOND : • Entrepôt : 9.5 m sous poutre ACCÈS LIVRAISON : • 3 portes à quai STATIONNEMENT : • De nombreuses places de parking CONDITIONS FINANCIÈRES : À la location : 80 € HT HC / m² / an, hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d’informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d’entreprise, vous propose : Un plateau de bureaux de 301 m² situé à Villeneuve-la-Garenne (92390).
À proximité immédiate des Quais de Seine et de l’A86, avec un accès rapide à l’A1, au Boulevard Périphérique, au RER C, au Tramway T1 et au Métro ligne 13. Surfaces :
• Bureaux R+1 : 266 m²
• Parties communes : 35 m²
• Total : 301 m²
• Parkings : 20 emplacements (17 en sous-sol + 3 extérieurs) Équipements :
• Chauffage et climatisation réversible
• Éclairage LED – courant fort et faible RJ45
• Moquette, faux plafond, murs peints, sanitaires équipés
• Site clos et sécurisé Conditions financières :
• Loyer annuel : 48 160€ HT/HC/an, hors honoraires de commercialisation Pour plus d’informations, contactez SCAMAC-IMMO, spécialiste des bureaux et locaux d’activité en Île-de-France.
Annonce complète sur notre site : www.scamac-immo.fr

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d’entreprise, vous propose à la location un local d’activités indépendant de 2 312 m² situé à Villeneuve-la-Garenne (92390), à proximité immédiate des Quais de Seine et de l’A86.

Surface :
• Activité : 1 282 m²
• Bureaux : 1 030 m² (RDC + R+1)
• 20 parkings Atouts :
• Hauteur 8,5 m – 2 quais + 1 plain-pied
• Sol 3 T/m² – voirie poids lourds
• Chauffage gaz – climatisation bureaux
• Fibre optique – site clos sécurisé Loyer annuel : 318 640 € HT/HC/an, hors honoraires de commercialisation. Annonce complète sur notre site : www.scamac-immo.fr

SCAMAC-IMMO, spécialiste de l’immobilier d’entreprise, vous propose à la location un local d’activité de 1 460 m². Surface :
• Activité / stockage : 1 030 m²
• Bureaux : 230 m²
• Cour de stockage : 2 528 m²
• 13 parkings VL Caractéristiques :
• Hauteur sous poutre : 6 à 7,5 m
• 3 portes de plain-pied – 5 quais – 1 rampe
• Dallage quartzé 3 T/m²
• Climatisation réversible dans les bureaux
• Site clos et sécurisé Accessibilité : A86 – A1 – Tram T1 – RER C Les Grésillons Conditions financières :
• Loyer annuel : 300 000 € HT/HC (205 €/m²/an) Annonce complète sur notre site : www.scamac-immo.fr