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à vendre à louer à vendre - à louer : locaux mixtes de  m², Lardy (Essonne)

locaux mixtes de m², Lardy (Essonne)
locaux mixtes de m², Lardy (Essonne)
locaux mixtes de m², Lardy (Essonne)
locaux mixtes de m², Lardy (Essonne)
locaux mixtes de m², Lardy (Essonne)

Description

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente ou à la location:

Un local d'activité de 330m2 +2 logements de T2 et T3 revenu locatif 1500€mois rare sur le secteur.

Parking à proximité

Emplacement centre ville.

Situé à proximité de N20 et RER C ..

ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24,

CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location :30 000 euros HT HC / an et hors honoraires de commercialisation.

Frais de rédaction du bail: 2 000 € HT à la charge du preneur. A la Vente 490 000€ hors frais d'agence (Honoraire 8% charge acquereur

Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Proche Gare RER C - Commerce - Centre ville DPE : D

État : Bon état - Disponibilité : Nous consulter

Adresse

Lardy (Essonne)

Valeur énergétique

A
B
C
D
E
F
G

En cours de détermination

Votre interlocuteur pour ce bien :

José FERREIRA

José FERREIRA

07 63 52 16 72

Superficies

Total :  m²

Charges et taxes

Charges annuellesNous consulter

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Type de constructionMaçonnerie traditionnelle
Type d'isolationParpaings
Type de toitureTuiles
SprinklerNon
ParkingVL : NC / PL : NC

Partie entrepôt / activité

Hauteur libreMin : 4 m / Max : 6 m
Charge solNous consulter
Type de chauffageAérothermes
Source de chauffagefioul
Type d'éclairageZénithal par skydome
CommentaireNous consulter

Partie bureaux

Type de chauffageNous consulter

Conditions financières

À la location

Loyer ht hc (an)30 000 €
Loyer ht hc (m²/an)90 €
Loyer activité ht hc (m²/an)90 €
Régime fiscalTVA
Type de bail3-6-9 ans
Dépot de garantie3 mois HT
Mode de paiementTrimestriel
Honoraires preneur HT15% du loyer annuel HTHC

À la vente

Prix vente (hors droits d'enregistrement)490 000 €
Prix fiscalDroits enregistrement
Honoraires acquéreur ht8% du prix de vente HD
Réf L 2510 91 009 11

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