Description
SCAMAC-IMMO, Votre spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente : Un immeuble d'activité mixte sur la commune de Corbeil-Essonnes à 25 min d'Orly. Proximité échangeur A6, N7, N104, RER D: Gare de Corbeil-Essonnes et Essonnes-Robinson à 5 mn SURFACES: Entrepôt:874 m² Bureaux R+1: 100 m² Prestations Activité / Stockage : Chauffage clim réversible, - Eclairage led , Accès de plain pied via une porte sectionnelle Hauteur sous plafond: 6,50 m Accès livraison: 1 porte sectionnelle de plain pied Électricité: Tarif jaune CONDITIONS FINANCIÈRES Prix de vente 870 000 hors honoraires de commercialisation 5% ht charge acquéreur Prix de location: 78€ m2 ans HT/HC soit 5 687€ mois hors honoraires de commercialisation Pour davantage d'informations, contactez-nous directement.
État : Bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Corbeil-Essonnes (Essonne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
José FERREIRA
07 63 52 16 72Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 774 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 100 m² |
Charges et taxes
| Impot foncier (m²/an) | 11,36 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Maçonnerie traditionnelle |
| Type d'isolation | Parpaings |
| Type de toiture | Fibrociment |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 3.8 m / Max : 6.8 m |
| Charge sol | Nous consulter |
| Type de chauffage | Climatisation réversible |
| Source de chauffage | électricité |
| Type d'éclairage | LED |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Elec |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 65 550 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 78 € |
| Loyer activité ht hc (m²/an) | 78 € |
| Loyer bureaux ht hc (m²/an) | 78 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Honoraires preneur HT | 30% du loyer annuel HTHC |
À la vente
| Prix vente (hors droits d'enregistrement) | 789 000 € |
| Prix vente par m² (hors droits d'enregistrement) | 1 000 € |
| Prix fiscal | TVA |
| Honoraires acquéreur ht | 5% du prix de vente HD |