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à vendre et à louer : local d'activités de 545 m², Tigery (91)

local d'activités de 545 m², Tigery (91)
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Description

SCAMAC-IMMO spécialiste en immobilier d'entreprise vous propose : Des locaux d'activités neufs à la vente et location à partir de 252 m2 disponible immédiatement. Ce parc est idéalement placé dans un environnement calme, avec un double accès à la francilienne et accès à l'A5 et l'A6 par la N104 et seulement à 18 Km de l'aéroport de Paris Orly. Prestation haut de gamme : site clos et sécurisé, belle hauteur de 7.5 m, locaux très lumineux avec châssis filants, vitrage au RDC avec retardateur d'effraction, Pour tout complément d’information, contactez-nous directement.

État : Neuf - Disponibilité : Nous consulter

Adresse

Tigery (91)

Valeur énergétique

A
B
C
D
E
F
G

En cours de détermination

Votre interlocuteur pour ce bien :

Denis LI

Denis LI

06 07 25 80 21

Superficies

Total : 545 m²

Niveau 0

entrepôt412 m²

Niveau 1

bureaux133 m²

Charges et taxes

Charges (m²/an)4,6 €
Impot foncier (m²/an)11 €

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Type de constructionOssature métallique
Type d'isolationBardage double peau
Type de toitureBac acier multicouches
SprinklerNon
ParkingVL : NC / PL : NC

Partie entrepôt / activité

Hauteur libreMin : 4.5 m / Max : 7.5 m
Charge sol3
Entrepôt isoléOui
Type de chauffageAérothermes
Source de chauffagegaz
Accès plain pied1
Type d'éclairageZénithal par skydome
CommentaireNous consulter

Partie bureaux

Type de chauffageConvecteurs
CommentaireFaux plafonds : dalles en fibre minérale

Conditions financières

À la location

Loyer ht hc (an)43 600 €
Loyer ht hc (m²/an)80 €
Régime fiscalTVA
Type de bail3-6-9 ans
Dépot de garantie3 mois HT
Mode de paiementTrimestriel d'avance
Honoraires preneur HT15% du loyer annuel HTHC

À la vente

Prix vente (hors droits d'enregistrement)530 000 €
Prix vente par m² (hors droits d'enregistrement)972,5 €
Prix fiscalTVA
Honoraires acquéreur ht5% du prix de vente HD
Réf L 1104 91 005 7

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