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à vendre et à louer : local d'activités de 294 m², Moissy-Cramayel (77)

local d'activités de 294 m², Moissy-Cramayel (77)
local d'activités de 294 m², Moissy-Cramayel (77)
local d'activités de 294 m², Moissy-Cramayel (77)
local d'activités de 294 m², Moissy-Cramayel (77)
local d'activités de 294 m², Moissy-Cramayel (77)

Description

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : un Local d'Activités à vendre ou à louer. (Fin de la construction : 3 mois après Signature). Proche de l'A5. Très lumineux. Possibilité de créer des bureaux dans la surface de stockage existante. Lot traversant : idéal pour séparer la partie activités des bureaux. Autres superficies disponibles : 295 / 590 / 885 / 1180 / 1475 / 1778 m2.

État : Neuf - Disponibilité : Nous consulter

Adresse

Moissy-Cramayel (77)

Valeur énergétique

A
B
C
D
E
F
G

En cours de détermination

Votre interlocuteur pour ce bien :

Denis LI

Denis LI

06 07 25 80 21

Superficies

Total : 294 m²

Niveau 0

locaux techniques19 m²
entrepôt228 m²

Niveau 1

bureaux47 m²

Charges et taxes

Charges (m²/an)7 €
Impot foncier (m²/an)17 €
Taxe bureaux (m²/an)4,92 €
Taxe entrepôtsIncluse

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Type de constructionOssature métallique
Type d'isolationBardage double peau
Type de toitureBac acier multicouches
SprinklerNon
ParkingVL : NC / PL : NC

Partie entrepôt / activité

Hauteur libreMin : NC / Max : 7 m
Charge sol3
Entrepôt isoléOui
Type de chauffageAérothermes
Source de chauffagegaz
Accès plain pied1
Type d'éclairageZénithal par skydome
CommentaireNous consulter

Partie bureaux

Type de chauffageNous consulter

Conditions financières

À la location

Loyer ht hc (an)24 990 €
Loyer ht hc (m²/an)85 €
Régime fiscalTVA
Type de bail3-6-9 ans
Dépot de garantie3 mois HT
Mode de paiementTrimestriel d'avance
Honoraires preneur HT15% du loyer annuel HTHC

À la vente

Prix vente (hors droits d'enregistrement)338 100 €
Prix vente par m² (hors droits d'enregistrement)1 150 €
Prix fiscalTVA
Honoraires acquéreur ht5% du prix de vente HD
Réf L 1306 77 006 10

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