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à vendre et à louer : local d'activités de 1 311 m², Massy (91)

local d'activités de 1 311 m², Massy (91)
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Description

SCAMAC IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose: A l'achat ou à la location, un bâtiment composé de lots d'activités avec bureaux d'accompagnement NEUFS divisibles à partir de 401m². ACCES : RER : Ligne C - "Massy Palaiseau" à proximité depuis URBAN Valley 2 (Bus 399) Liaisons avec Chatelet (29 minutes) et aéroport Orly (21 minutes) aéroport CDG (60minutes) A6 - A10 #VENTE #LOCATION #ENTREPOT #BUREAUXLOCAUX #IDF

État : Neuf - Disponibilité : Nous consulter

Adresse

Massy (91)

Valeur énergétique

A
B
C
D
E
F
G

Votre interlocuteur pour ce bien :

Michael POLI

Michael POLI

06 07 01 22 59

Superficies

Total : 1 311 m²

Niveau 0

bureaux147 m²
entrepôt882 m²

Niveau 1

bureaux282 m²

Charges et taxes

Charges annuellesNous consulter

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Type de constructionOssature métallique
Type d'isolationBardage double peau
Type de toitureBac acier multicouches
SprinklerNon
ParkingVL : NC / PL : NC

Partie entrepôt / activité

Hauteur libreMin : 7 m / Max : 9 m
Charge sol3
Entrepôt isoléOui
Type de chauffageAérothermes
Source de chauffagegaz
Accès plain pied3
Type d'éclairageZénithal par skydome
CommentaireNous consulter

Partie bureaux

Type de chauffageNous consulter

Conditions financières

À la location

Loyer ht hc (an)148 806 €
Loyer activité ht hc (m²/an)98 €
Loyer bureaux ht hc (m²/an)145 €
Régime fiscalTVA
Type de bail3-6-9 ans
Dépot de garantie3 mois HT
Mode de paiementTrimestriel d'avance
Honoraires preneur HT15% du loyer annuel HTHC

À la vente

Prix vente (hors droits d'enregistrement)1 966 500 €
Prix vente par m² (hors droits d'enregistrement)1 500 €
Prix fiscalTVA
Revenu locatif (ht hc/an)148 806 €
Honoraires acquéreur ht5% du prix de vente HD
Réf L 1712 91 011 27

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