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à vendre et à louer : local d'activités de 974 m², Chanteloup-en-Brie (77)

local d'activités de 974 m², Chanteloup-en-Brie (77)
local d'activités de 974 m², Chanteloup-en-Brie (77)
local d'activités de 974 m², Chanteloup-en-Brie (77)
local d'activités de 974 m², Chanteloup-en-Brie (77)

Description

SCAMAC-IMMO commercialise dans un parc d'activités en cours de réalisation et développant 12.895 m2 (phase 1), des cellules divisibles à partir de 286 m2.

Proximité du centre commercial VAL D'EUROPE, du RER A et de la gare TGV CHESSY.

Axes routiers: A4 / A104 / N104 / N34

État : À construire - Disponibilité : Nous consulter

Adresse

Chanteloup-en-Brie (77)

Valeur énergétique

A
B
C
D
E
F
G

En cours de détermination

Vos interlocuteurs pour ce bien :

Jean-Paul BERTAUX

Jean-Paul BERTAUX

07 86 35 85 24
Grégory HARVET

Grégory HARVET

06 44 19 23 28

Superficies

Total : 974 m²

Niveau 0

entrepôt753 m²

Niveau 1

bureaux221 m²

Charges et taxes

Charges annuelles5 €
Impot foncier (m²/an)10 €

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Type de constructionOssature métallique
Type d'isolationBardage double peau
Type de toitureBac acier multicouches
SprinklerNon
ParkingVL : NC / PL : NC

Partie entrepôt / activité

Hauteur libreMin : NC / Max : 7 m
Charge sol3
Entrepôt isoléOui
Type de chauffageAérothermes
Source de chauffageNous consulter
Accès plain pied2
Type d'éclairageZénithal par skydome
CommentaireNous consulter

Partie bureaux

Type de chauffageConvecteurs

Conditions financières

À la location

Loyer ht hc (an)87 660 €
Loyer ht hc (m²/an)90 €
Régime fiscalTVA
Type de bail3-6-9 ans
Dépot de garantie3 mois HT
Honoraires preneur HT15% du loyer annuel HTHC

À la vente

Prix vente (hors droits d'enregistrement)1 139 580 €
Prix vente par m² (hors droits d'enregistrement)1 170 €
Prix fiscalTVA
Honoraires acquéreur ht5% du prix de vente HD
Réf L 1610 77 003 14

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