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à vendre et à louer : local d'activités de 1 121 m², Bondoufle (91)

local d'activités de 1 121 m², Bondoufle (91)
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Description

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose: Un bâtiment indépendant de 1 121 m² divisible à partir de 500 m² sur une parcelle de 2 495 à vendre ou à louer, rare sur la zone. A proximité de la N104 et proche échangeur N104/A6. RER D : Gare de Orangis-Bois-de-l'Epine à proximité.

ÉQUIPEMENTS: Site clos, Portail motorisé, Accès 24h/24, Bureaux rénovés et climatisés, Douche, Système de télésurveillance, Accès poids lourds Hauteur sous plafond: 5.4 m sous poutre Accès livraison: 2 portes de plain-pied 4m*4m et 2.5m*3m. Puissance électrique : Tarif jaune - Triphasé

CONDITIONS FINANCIÈRES: A la vente 1 100 000 euros honoraires inclus et hors droits d’enregistrement, A la location: 75 000 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.

Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

État : Bon état - Disponibilité : immédiate

Adresse

Bondoufle (91)

Valeur énergétique

A
B
C
D
E
F
G

En cours de détermination

Votre interlocuteur pour ce bien :

Denis LI

Denis LI

06 07 25 80 21

Superficies

Total : 1 121 m²

Niveau 0

entrepôt961 m²

Niveau 1

bureaux160 m²

Charges et taxes

Charges annuelles17 128 €
Impot foncierInclus
Assurance (m²/an)1,82 €
Taxe ordures ménag.Incluse

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Type de constructionOssature métallique
Type d'isolationBardage double peau
Type de toitureBac acier multicouches
SprinklerNon
ParkingVL : NC / PL : NC

Partie entrepôt / activité

Hauteur libreMin : NC / Max : 5.4 m
Charge sol3
Entrepôt isoléOui
Type de chauffageAucun
Source de chauffageNous consulter
Accès plain pied2
Type d'éclairageZénithal par skydome
CommentaireNous consulter

Partie bureaux

Type de chauffageClimatisation réversible
Climatisationoui

Conditions financières

À la location

Loyer ht hc (an)75 000 €
Régime fiscalTVA
Type de bail3-6-9 ans
Dépot de garantie3 mois HT
Mode de paiementTrimestriel d'avance
Honoraires preneur HT15% du loyer annuel HTHC

À la vente

Prix vente (hors droits d'enregistrement)1 100 000 €
Prix fiscalDroits enregistrement
Honoraires acquéreur ht5% du prix de vente HD
Réf L 1902 91 001 1

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