Description
SCAMAC-IMMO vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une surface d'environ 3 700 m², idéalement situé dans la ZI de Torcy, à proximité de l'échangeur A104/A4 et à 1 km de la gare RER A de Torcy
3 accès livraison de plain-pied
Hauteur libre : environ 8 m
Aire de manoeuvre pour PL
Climatisation réversible dans les bureaux
Nombreuses places de parking VL
État : État d'usage - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Torcy (Seine-et-Marne)
Valeur énergétique
A
B
C
D
E
F
G
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Jean-Paul BERTAUX
07 86 35 85 24Superficies
Total : 3 700 m²
Niveau 0
| Entrepôt | 3 210 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 490 m² |
Charges et taxes
| Impot foncier (m²/an) | 14 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 8 m |
| Charge sol | Nous consulter |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | gaz |
| Accès plain pied | 3 |
| Type d'éclairage | Zénithal par skydome |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
| Climatisation | Réversible |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 360 000 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |
À la vente
| Prix vente (hors droits d'enregistrement) | 5 100 000 € |
| Prix fiscal | Droits enregistrement |
| Honoraires acquéreur ht | 4% du prix de vente HD |
Réf L 2409 77 006 11