Description
SCAMAC IMMO vous propose à la location, au sein de la ZAC DE LAMIRAULT de COLLEGIEN, un local d'activités d'une surface de 316 m².
Entrepôt : 231 m²
Accueil et bureaux d'accompagnement : 85 m²
Terrasse de 110 m²
Locaux offrant de belles prestations
Accès immédiat A4 / A104
Porte sectionnelle 3m x 4m
Voirie lourde et aire de manœuvre PL
Produit rare
Pour de plus amples informations et pour visiter, n'hésitez pas à nous contacter
État : Neuf - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Collégien (Seine-et-Marne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Cédric BOUDIN
06 49 19 55 15Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 225 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 85 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 3 160 € |
| Charges (m²/an) | 10 € |
| Impot foncier (m²/an) | 10 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 4.3 m / Max : 6.5 m |
| Charge sol | 3 |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | Gaz |
| Accès plain pied | 1 |
| Type d'éclairage | Tubes fluos |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Convecteurs |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 34 756 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 112 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |
À la vente
| Prix vente (hors droits d'enregistrement) | Nous consulter |
| Prix vente par m² (hors droits d'enregistrement) | 1 350 € |
| Prix fiscal | TVA |
| Honoraires acquéreur ht | 5% du prix de vente HD |