Description
SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose : À VENDRE OU À LOUER : Un bâtiment indépendant de 1 850 m² situé dans une copropriété, comprenant une partie activité et des bureaux d’accompagnement. Rare sur le secteur. Idéalement situé à proximité immédiate de la N104 et de la Départementale D19. ÉQUIPEMENTS : * Site clos * Accès 24h/24 * Portail automatique * Accès gros porteur * Aire de manœuvre HAUTEUR SOUS PLAFOND : * 6 m sous poutre PUISSANCE ÉLECTRIQUE : * Tarif jaune – 120 KVA ACCÈS LIVRAISON : * 2 portes de plain-pied CONDITIONS FINANCIÈRES : À la location : 120 250 € HT HC / an, hors honoraires de commercialisation. À la vente : 1 480 000 € HT, hors droits d’enregistrement et honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
État : Bon état - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Bondoufle (Essonne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Denis LI
06 07 25 80 21Superficies
Niveau 0
| Locaux techniques | 83 m² |
| Entrepôt | 1 647 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 120 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | Nous consulter |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 6 m / Max : 6.5 m |
| Charge sol | 5 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | gaz |
| Accès plain pied | 2 |
| Type d'éclairage | Tubes fluos |
| RIA | Oui |
| Commentaire | Puissance électrique : Tarif jaune 120 KVA |
Partie bureaux
| Type de chauffage | convecteurs électriques |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 120 250 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 65 € |
| Loyer activité ht hc (m²/an) | 65 € |
| Loyer bureaux ht hc (m²/an) | 65 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Mensuel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |
À la vente
| Prix vente (hors droits d'enregistrement) | 1 480 000 € |
| Prix vente par m² (hors droits d'enregistrement) | 800 € |
| Prix fiscal | Droits enregistrement |
| Honoraires acquéreur ht | 5% du prix de vente HD |