Description
Scamac-immo, votre spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose: Un bâtiment indépendant de 667 m² avec bureau d’accompagnement à la vente ou à la location en sortie de la nationale 20, rare sur la zone. Situé à proximité de la N20 et proche de l'autoroute A10.
ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, Vestiaire, WC, Accès gros-porteur. Hauteur sous plafond: 6 m. Accès livraison: plain-pied. 4 Porte sectionnelle Électricité: Tarif jaune
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la vente:565 000 € hors droits d'enregistrement et hors honoraires de commercialisation. A la location : 54 000 € HT - et hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.
État : Bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Angerville (Essonne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
José FERREIRA
07 63 52 16 72Superficies
Niveau 0
| Bureaux | 61 m² |
| Entrepôt | 606 m² |
| Terrain | 5 000 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 7 799 € |
| Charges (m²/an) | 11 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage simple peau |
| Type de toiture | Bac acier |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 4.5 m / Max : 6 m |
| Charge sol | 3 |
| Type de chauffage | Radiateurs |
| Source de chauffage | électricité |
| Accès plain pied | 4 |
| Type d'éclairage | Lampes à incandescence |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 53 999 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 77 € |
| Loyer activité ht hc (m²/an) | 77 € |
| Loyer bureaux ht hc (m²/an) | 77 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Mensuel |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |
À la vente
| Prix vente (hors droits d'enregistrement) | 649 000 € |
| Prix vente par m² (hors droits d'enregistrement) | 973 € |
| Prix fiscal | Droits enregistrement |
| Honoraires acquéreur ht | 5% du prix de vente HD |