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à vendre et à louer : entrepôt de 1 200 m², Lieusaint (77)

entrepôt de 1 200 m², Lieusaint (77)
entrepôt de 1 200 m², Lieusaint (77)
entrepôt de 1 200 m², Lieusaint (77)
entrepôt de 1 200 m², Lieusaint (77)

Description

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Des bâtiments aux performances énergétiques élevées Au sein d’un parc qui offre des espaces communs valorisant et un paysage extérieur soigné Des services à la personne qui offrent un cadre de travail valorisant Des cellules divisibles à partir de 230 m², à proximité de la N104, N6, et A5 Une implantation possible seulement 4-5 mois après accord

État : Neuf - Disponibilité : 1er trimestre

Adresse

Lieusaint (77)

Valeur énergétique

A
B
C
D
E
F
G

En cours de détermination

Votre interlocuteur pour ce bien :

Denis LI

Denis LI

06 07 25 80 21

Superficies

Total : 1 200 m²

Niveau 0

entrepôt1 000 m²

Niveau 1

bureaux200 m²

Charges et taxes

Charges (m²/an)11,6 €
Impot foncier (m²/an)18,8 €
Taxe bureaux (m²/an)10,19 €

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Type de constructionOssature métallique
Type d'isolationBardage double peau
Type de toitureBac acier multicouches
SprinklerNon
ParkingVL : NC / PL : NC

Partie entrepôt / activité

Hauteur libreMin : 3 m / Max : 6.5 m
Charge sol2.5
Type de chauffageAérothermes
Source de chauffagegaz
Accès plain pied1
Type d'éclairageTubes fluos
CommentairePrix de vente bureaux : 1600 euros HTHD / m²

Partie bureaux

Type de chauffageNous consulter

Conditions financières

À la location

Loyer ht hc (an)107 000 €
Loyer activité ht hc (m²/an)85 €
Loyer bureaux ht hc (m²/an)110 €
Loyer parking (unité/an)500 €
Régime fiscalTVA
Type de bail3-6-9 ans
Dépot de garantie3 mois HT
Mode de paiementTrimestriel d'avance
Honoraires preneur HT15% du loyer annuel HTHC

À la vente

Prix vente (hors droits d'enregistrement)1 440 000 €
Prix vente par m² (hors droits d'enregistrement)1 200 €
Prix fiscalTVA
Honoraires acquéreur ht5% du prix de vente HD
Réf L 1706 77 009 3

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