Description
SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose: Un site indépendant MIXTE ACTIVITES-BUREAUX à louer / à vendre Refait à neuf - Surface atypique style industriel. ZAC des Quais de seine Locaux d'activités avec bureau et maison de charpentier comprenant 9 studios refait à neuf, à proximité de Paris et des Quais de Seine - Idéal PME/PMI Comptoir Show room - BtoB/BtoC Sur la commune de Vitry sur seine à proximité immédiate des Axes A4 / A86 ainsi que du périphérique de Paris un local d'activités avec bureaux d'accompagnement et maison de contremaitre Cours privative - Entrepôt additionnel de 1000 m² possible.
État : Très bon état - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Vitry-sur-Seine (Val-de-Marne)
Valeur énergétique
Votre interlocuteur pour ce bien :
Alexandre FILIPE
06 30 61 67 75Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 1 040 m² |
| Bureaux | 328 m² |
Charges et taxes
| Impot foncier (m²/an) | 21 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature et charpente bois |
| Type d'isolation | Panneaux sandwich |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 2.5 m / Max : 6 m |
| Charge sol | 3 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Type de chauffage | Convecteurs |
| Source de chauffage | électricité |
| Accès plain pied | 3 |
| Type d'éclairage | LED |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Radiateur |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 210 000 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 153 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel |
| Honoraires preneur HT | Nous consulter |
À la vente
| Prix vente (hors droits d'enregistrement) | 2 462 400 € |
| Prix vente par m² (hors droits d'enregistrement) | 1 800 € |
| Prix fiscal | Droits enregistrement |
| Honoraires acquéreur ht | Nous consulter |