Description
SCAMAC IMMO, spécialiste de l’immobilier d’entreprise, vous propose : À VENDRE / À LOUER – Locaux d’activité, entrepôt et bureaux de 5 836 m² à Buc (78530) Situé sur une parcelle de 7 972 m², cet ensemble immobilier développe une surface totale de 5 836 m², comprenant 4 300 m² d’entrepôt et 1 536 m² de bureaux. Au sein de la communauté d’agglomération Versailles Grand Parc, le site bénéficie d’un accès aux axes N118, A86 et N12, via la D36 et la D28. Il se situe à proximité de Versailles, du pôle économique de Saint-Quentin-en-Yvelines et du plateau de Saclay. Caractéristiques : - 2 portes sectionnelles. - 71 places de stationnement. - Dalle industrielle : surcharge admissible de 3 T/m². - Disponibilité immédiate. Conditions financières : - À la location : 90 €/m²/an, soit 525 240 €/an. - Taxe foncière annuelle : 40 000 €, soit environ 6,85 €/m²/an. - À la vente : prix sur demande. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous directement au bureau.
État : Bon état - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Buc (Yvelines)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Sylvain MALLET
06 30 61 67 75Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 4 300 m² |
Niveau 1
| Bureaux / stockage | 1 536 m² |
Charges et taxes
| Impot foncier | Inclus |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 3 m / Max : 6.2 m |
| Charge sol | 3 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Type de chauffage | Chaudière |
| Source de chauffage | gaz |
| Accès plain pied | 2 |
| Pont roulant | Oui |
| Type d'éclairage | Tubes fluos |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
| Climatisation | Réversible |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 525 240 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 90 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Mensuel |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |
À la vente
| Prix vente (hors droits d'enregistrement) | Nous consulter |
| Prix fiscal | Nous consulter |
| Honoraires acquéreur ht | Nous consulter |