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à vendre à louer à vendre - à louer : locaux mixtes de 1 497 m², Égly (Essonne)

locaux mixtes de 1 497m², Égly (Essonne)
locaux mixtes de 1 497m², Égly (Essonne)
locaux mixtes de 1 497m², Égly (Essonne)
locaux mixtes de 1 497m², Égly (Essonne)
locaux mixtes de 1 497m², Égly (Essonne)
locaux mixtes de 1 497m², Égly (Essonne)

Description

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :

Un bâtiment indépendant RT 2012 mixte rénové en totalité de 1 500 m² à la vente et à la location. Rare sur la zone.

A proximité immédiate de la N20, RER C - Gare de Bruyères, à 1.3 km.

ÉQUIPEMENTS: Site clos, 2 portails dont 1 motorisé, Bâtiment modulable, Bureaux entièrement rénovés, Bureaux, Norme RT 2012,

Accès livraison: 1 porte de plain-pied.

Parkings : 16 places.

CONDITIONS FINANCIÈRES: A la vente : 1 300 000 € HD et Hors honoraires de commercialisation, A la location : 225 000 € charges comprises / an et hors honoraires de commercialisation.

Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

État : Très bon état - Disponibilité : immédiate

Adresse

Égly (Essonne)

Valeur énergétique

A
B
C
D
E
F
G

En cours de détermination

Votre interlocuteur pour ce bien :

Denis LI

Denis LI

06 07 25 80 21

Superficies

Total : 2 997 m²

Niveau 0

Terrain1 500 m²
Bureaux471 m²
Stockage281 m²

Niveau 1

Bureaux745 m²

Charges et taxes

Charges annuellesNous consulter

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Type de constructionStructure béton
Type d'isolationParpaings
Type de toitureBac acier multicouches
SprinklerNon
ParkingVL : NC / PL : NC
Autorisations immeubleRT 2012

Partie entrepôt / activité

Hauteur libreMin : NC / Max : NC
Charge solNous consulter
Entrepôt isoléOui
Type de chauffageClimatisation réversible
Source de chauffageélectricité
Accès plain pied1
Type d'éclairageDalles lumineuses
CommentaireNous consulter

Partie bureaux

Type de chauffageConvecteurs électriques
CommentaireBureaux rénovés Bureaux modulables Norme RT 2012 Climatisation (EN OPTION)

Conditions financières

À la location

Loyer ht hc (an)225 000 €
Loyer ht hc (m²/an)150 €
Loyer activité ht hc (m²/an)150 €
Loyer bureaux ht hc (m²/an)150 €
Régime fiscalTVA
Type de bail3-6-9 ans
Dépot de garantie3 mois HT
Mode de paiementTrimestriel d'avance
Honoraires preneur HT15% du loyer annuel HTHC

À la vente

Prix vente (hors droits d'enregistrement)1 300 000 €
Prix vente par m² (hors droits d'enregistrement)866,7 €
Prix fiscalDroits enregistrement
Honoraires acquéreur ht5% du prix de vente HD
Réf L 2105 91 001 50

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